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    1. 北京副市長:房地產調控不放松
      2012-01-13   作者:  來源:京華時報
       
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          昨晚,市規劃委等單位集體“擺攤”,接受人大代表及政協委員的詢問。副市長陳剛在接受采訪時表示,今年房地產調控政策沒有懸念,一定不會放松,不過調控政策今年還將進一步細化。
        由于限購限貸政策收緊,部分有購房剛性需求的人反映,目前調控政策誤傷了改善型需求。陳剛表示,這樣的解讀有誤,改善型需求一直是房地產調控政策所保護的,“只是政策可能還比較粗,在今年的調控政策繼續落實過程中,政策還將細化”。
        關于貸款政策,購買首套房貸款利率不會放松。陳剛稱,目前北京市場首套房剛性需求是得到釋放的,并沒有政策的約束,可能存在資金、貸款、房源選擇上的困難,這些問題今后會逐步解決。陳剛表示,今后公租房投放比例會越來越大,中小套型比例也會越來越高,“年輕人一到北京就買房,不管多便宜,壓力都會很大,還是鼓勵多住公租房”。
        外地人在京工作6年,但社保中途斷了一截,這樣的剛需會不會納入保護范圍?陳剛表示,如果市民新的建議利于政策,將來也會考慮。
        陳剛還表示,會繼續關注房價變化,調控政策實施以來,北京樓市交易量快速下降,但很多地區的價格仍未達到預期的目的,所以“穩中有降”目標仍需堅持,促進合理回歸。對于什么樣的價格才算合理,陳剛稱,“這個合理不是由政府界定的,得由專業機構對不同地區做一個評估”。

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