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    1. 通脹預(yù)期下降 7成銀行家看跌房價
      2011-12-29   作者:曹陽  來源:金融時報
       
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          據(jù)人行營管部2011年第四季度銀行家問卷調(diào)查、企業(yè)家問卷調(diào)查和城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查結(jié)果顯示:北京微觀經(jīng)濟主體預(yù)期經(jīng)濟仍將延續(xù)放緩趨勢,物價上漲壓力有所減輕,通脹預(yù)期繼續(xù)下降;企業(yè)預(yù)期貸款成本仍將提高,居民儲蓄意愿繼續(xù)回升。
        調(diào)查顯示,居民對經(jīng)濟增長的感受略有回升,但仍處低位。僅11.4%的居民認為當前經(jīng)濟狀況比3個月前“好”;分別有63.1%和17.1%的居民認為當前經(jīng)濟狀況“基本不變”和“變差”。
        在有關(guān)物價的調(diào)查中顯示,物價上漲壓力有所減輕,未來通脹預(yù)期繼續(xù)下降。銀行家物價回落預(yù)期明顯增強,七成銀行家看跌房價。銀行家對工業(yè)品出廠價格、居民消費價格預(yù)期指數(shù)分別為50.7、52.7,較上季預(yù)期指數(shù)降低18.6點、22點。隨著房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù),銀行家對房地產(chǎn)價格預(yù)期指數(shù)較上季大幅下滑17.3點至16.7,其中,僅4%的銀行家看漲,而70.7%的銀行家看跌,25.3%的銀行家預(yù)期房價將維持穩(wěn)定。居民物價滿意度回升,通脹預(yù)期連續(xù)兩季回落。居民當季物價滿意指數(shù)為17.3,較上季提高1.2點。居民的物價預(yù)期指數(shù)為64.3,較上季降低5.7點,連續(xù)兩季回落。
        調(diào)查還顯示,企業(yè)預(yù)期貸款成本仍將提高,居民儲蓄意愿繼續(xù)回升。銀行貸款利率漲幅趨緩,企業(yè)預(yù)期貸款成本仍將上升。50.7%的銀行反映本季貸款利率水平較上季“提高”,環(huán)比下降9.3個百分點。26.7%的銀行考慮下季度上調(diào)貸款利率,73.3%的銀行表示將維持目前水平,沒有銀行考慮下季度會調(diào)低貸款利率,企業(yè)預(yù)期貸款成本仍會提高。企業(yè)家調(diào)查顯示,本季銀行貸款掌握指數(shù)與借款利率指數(shù)均與上季持平,為3年來最低值。對于下季,預(yù)期2012年第一季度貸款“偏嚴”的企業(yè)占比下降2個百分點至30.3%,預(yù)期借款利率“偏高”的企業(yè)占比上升3個百分點至48.5%。
        居民儲蓄意愿繼續(xù)回升,不同收入階層的儲蓄動機差異較大。調(diào)查顯示,居民儲蓄意愿繼續(xù)回升,在當前的物價和利率水平下,認為“更多儲蓄”最合算的居民比例為43.2%,較上季上升5.9個百分點。銀行業(yè)經(jīng)營景氣度明顯上升。
        銀行業(yè)經(jīng)營景氣指數(shù)為84.7,較上季提高9.3點。從分項指標看,資金來源指數(shù)回升9.3點,為全年最高;營業(yè)收入指數(shù)較上季提高4.7點,其中,凈利息收入指數(shù)升至84,連續(xù)四季增長;資產(chǎn)質(zhì)量指數(shù)環(huán)比提高3.3點,逾期客戶數(shù)量有所下降,反映企業(yè)逾期客戶數(shù)量“減少”的銀行占比為26.7%,較上季上升8個百分點。

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