在調控政策影響下，南昌近來幾個月的幾次密集性土地供應未能得到開發(fā)商的熱烈響應，拍賣現(xiàn)場競拍者寥寥、底價成交等成常態(tài)，土地市場整體持續(xù)遇冷。
　　記者采訪獲悉，今年10月，南昌市共有19宗商住類用地掛牌出售，其中16宗均以底價成交。10月28日，原計劃推出11宗國有建設用地使用權出讓的拍賣會在南昌公共資源交易中心開拍，由于應者寥寥，最后僅有2宗地塊參與現(xiàn)場拍賣，且競拍現(xiàn)場冷清。當天，有7宗地因僅有一位報名者，均未經(jīng)現(xiàn)場拍賣直接以底價成交。
　　11月4日，南昌市原計劃公開拍賣13宗土地，除4宗土地因故推遲拍賣，繼續(xù)拍賣的9宗地塊中僅有4宗進入現(xiàn)場公開拍賣，全場舉牌不足10次，其中，2宗地以每畝超出起拍價2萬元成交，另2宗及其他未公開拍賣的5宗土地，均以底價成交。11月11日，朝陽新城一塊純居住用地仍以低價成交。
　　今年以來，南昌土地市場除七八月份稍顯熱鬧外，均以冷清為主。業(yè)內人士普遍認為，持續(xù)性的政策調控，令開發(fā)商對后市的預判不敢樂觀，謹慎拿地是一種普遍心態(tài)，預計短期內土地市場的低迷態(tài)勢難以改變。