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    1. 南昌土地密集供應市場持續(xù)遇冷
      2011-11-25   作者:李美娟  來源:經(jīng)濟參考報
       
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          在調控政策影響下,南昌近來幾個月的幾次密集性土地供應未能得到開發(fā)商的熱烈響應,拍賣現(xiàn)場競拍者寥寥、底價成交等成常態(tài),土地市場整體持續(xù)遇冷。
        記者采訪獲悉,今年10月,南昌市共有19宗商住類用地掛牌出售,其中16宗均以底價成交。10月28日,原計劃推出11宗國有建設用地使用權出讓的拍賣會在南昌公共資源交易中心開拍,由于應者寥寥,最后僅有2宗地塊參與現(xiàn)場拍賣,且競拍現(xiàn)場冷清。當天,有7宗地因僅有一位報名者,均未經(jīng)現(xiàn)場拍賣直接以底價成交。
        11月4日,南昌市原計劃公開拍賣13宗土地,除4宗土地因故推遲拍賣,繼續(xù)拍賣的9宗地塊中僅有4宗進入現(xiàn)場公開拍賣,全場舉牌不足10次,其中,2宗地以每畝超出起拍價2萬元成交,另2宗及其他未公開拍賣的5宗土地,均以底價成交。11月11日,朝陽新城一塊純居住用地仍以低價成交。
        今年以來,南昌土地市場除七八月份稍顯熱鬧外,均以冷清為主。業(yè)內人士普遍認為,持續(xù)性的政策調控,令開發(fā)商對后市的預判不敢樂觀,謹慎拿地是一種普遍心態(tài),預計短期內土地市場的低迷態(tài)勢難以改變。
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