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    1. 深上周樓市成交量同比跌61.22%
      2011-11-01   作者:龔夷菲 楊奕  來源:廣州日報
       
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          根據中國指數研究院上周對全國35個城市監測的數據顯示,10月份接近尾聲,樓市依舊低迷,多數城市10月份最后一周均成交較上年同期大幅下降。重點城市僅武漢微幅上漲,其余城市成交量均同比下跌,其中深圳跌幅最大,達61.22%,其次廣州和成都同比下降幅度亦皆超過50%。
        數據顯示,上周監測的35個城市中,26個城市樓市成交量同比下降,7個城市成交量跌幅在50%以上,其中長沙同比跌幅最大,達到76.43%。其次是福州,同比跌幅達64.89%。重點城市僅武漢微幅上漲,其余城市城交量均同比下跌,其中深圳跌幅最大,達61.22%,其次廣州和成都同比下降幅度亦皆超過50%。
        2011年上半年,深圳住宅成交量漲跌交替。在年初,20周、26周時成交量大幅上漲,其余時間波動平緩。30周成交面積呈現回升態勢,31周突破10萬平方米。隨后幾周成交量漲跌交替,低位徘徊。38周成交面積跌至2萬平方米水平,是自今年第7周以來的最低水平,39周、40周成交量環比大幅上漲。“十一”期間成交量大幅下跌,連續3周維持低位徘徊,上周深圳則大幅上升,新房成交套數為604套,環比上升了32.75%,成交面積為5.25萬平方米,交易面積回升至9月底水平。

        深新增土地為零成交

        上周重點監測企業僅3家新增土地,全部位于三線城市。萬科、保利、金地、中海、恒大、富力、龍湖、遠洋幾家龍頭企業在10月份“零拿地”見證了土地市場近期的低迷。一線城市更加明顯,中國指數研究院重點監測的100余家房企中,僅中糧地產在上海有新增土地,北京、廣州、杭州、深圳10月全部零成交。

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