<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 北京降價風擴散 朝陽樓盤降兩成
      2011-10-24   作者:  來源:東方早報
       
      【字號

          成交量持續下降,北京部分地區房價開始松動,并出現了由點及面的趨勢。最開始的大幅降價出現在通州區域,如珠江拉維小鎮、華業東方玫瑰等項目價格降幅超過15%,接著蔓延到朝陽、大興等地,部分項目降幅接近20%。
        國家統計局公布的數據則顯示,9月份北京市新建住宅價格環比(比上月)漲幅為零,這已是連續4個月北京市新建住宅價格停止上漲,與此同時,9月份北京市二手住宅價格環比下降了0.4%。
        偉業我愛我家集團副總裁胡景暉稱,從樓市的發展歷程來看,向來是量在價先,要實現部分高房價地區價格的實質性下跌,樓市成交量的下降是必經的陣痛。
        北京市房協的數據顯示,今年1-9月,作為北京市房價控制目標的新建普通住房,共簽約5.4萬套,占同期新建住房成交總量的85.4%,均價14058元/平方米,比去年全年新建普通住房成交均價14847元/平方米低5.3%,呈現“穩中有降”態勢。
        北京市房協副秘書長陳志稱,從近期情況看,近兩成項目下調了推廣價,主要集中在通州、大興等地,以中小套型普通住房為主,多為前期定價過高、漲幅過快項目,普遍采取特價房形式促銷,“降價換量”逐步成為共識。
        北京市號稱擁有國內最嚴的樓市限購令。2月16日,北京市發布樓市調控措施“京15條”明確提出,嚴厲打擊樓市投機投資,提高二套房首付和貸款利率,外地人購房須提供5年納稅證明或社保證明。
        中國房地產學會副會長陳國強表示,在供應層面,去年以來土地的大規模供應、高開工率增加了樓市庫存;在需求層面,一方面以限購限貸為代表的政策抑制了投資投機需求,另一方面購房者普遍處于觀望態勢,整個供求關系發生了逆轉。
        但是,目前仍有一些因素值得關注。一是開發商通過調整開盤節奏、轉移投資等手段,以化解政策效力。二是全國商品房銷售額同比仍然上漲,這決定了開發商整體資金鏈仍處于可持續運轉的地步。三是樓市治本之策仍有待于研究破解。

        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬新華社經濟參考報社,未經書面授權,不得以任何形式發表使用。
       
      相關新聞:
      · 樓市去泡沫化剛剛開始 2011-10-24
      · 企業資金鏈斷裂是樓市泡沫破滅標志 2011-10-24
      · 張泰欣:樓市去泡沫化剛剛開始 2011-10-24
      · 上海樓市領跌 開發商出招避退房 2011-10-21
      · 炒房者資金鏈斷裂 溫州樓市斷臂求生 2011-10-21
      頻道精選:
      ·[財智]肯德基曝炸雞油4天一換 陷食品安全N重門·[財智]忽悠不斷 黑幕頻現,券商能否被信任
      ·[思想]周繼堅:別讓“陸地思維”毀了渤海灣·[思想]鈕文新:緊縮貨幣“弊端”凸顯
      ·[讀書]《五常學經濟》·[讀書]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
       
      關于我們 | 版面設置 | 聯系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經協議授權,禁止下載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街甲101號
      Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 精品国产经典三级在线看 | 亚洲欧美国产vr在线观 | 亚洲高清无在码在线影视 | 日本三级人妇在线 | 亚洲精品国产品国语在线 | 在线中文字幕亚洲欧美一区 |