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    1. 工行中信招行首套房貸為基準(zhǔn)利率
      2011-10-17   作者:張達(dá)  來(lái)源:證券時(shí)報(bào)
       
      【字號(hào)

          記者日前從工行、農(nóng)行、招行、建行、中信等多家銀行北京支行個(gè)人房貸部門(mén)了解到,目前,除建行已將首套房貸最低利率由原來(lái)的基準(zhǔn)利率上浮到基準(zhǔn)利率的1.05倍外,大部分銀行對(duì)首套房貸仍然執(zhí)行基準(zhǔn)利率。
        工行、中信銀行、招行個(gè)人房貸部的工作人員告訴證券時(shí)報(bào)記者,目前首套房貸利率仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率,雖然目前還沒(méi)有接到最新通知,但以后是否會(huì)上浮利率不好說(shuō)。
          農(nóng)行個(gè)人房貸部門(mén)的工作人員也表示,目前首套房貸利率至少執(zhí)行基準(zhǔn)利率,是否上浮、上浮多少還要根據(jù)個(gè)人的征信情況和可接受程度,每個(gè)銀行不一樣。目前他們還沒(méi)接到最新文件,但從貸款提請(qǐng)到審批下來(lái)還需要一段時(shí)間,因此,以后的情況不好判斷。
        民生銀行個(gè)人房貸部門(mén)的工作人員則表示,該行現(xiàn)有的個(gè)人房貸政策是對(duì)首套房執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率,但該行已較少做個(gè)人房貸業(yè)務(wù),也不能保證貸款能申請(qǐng)下來(lái)。
        對(duì)于已簽合同的存量房貸客戶(hù),上浮比例是否會(huì)有調(diào)整?對(duì)此,農(nóng)行上述工作人員表示,已放款或已簽合同的應(yīng)該就不會(huì)改變了,上浮政策應(yīng)該只是針對(duì)新貸款客戶(hù)。而建行個(gè)貸部的工作人員則對(duì)記者表示,具體情況要跟貸款簽約網(wǎng)點(diǎn)咨詢(xún),每個(gè)人的情況不一樣。
        另外,記者從專(zhuān)業(yè)貸款機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”了解到,目前與“偉嘉安捷”合作的十余家銀行里除了建行外,其他銀行對(duì)首套房貸仍然執(zhí)行基準(zhǔn)利率。不過(guò),“偉嘉安捷”的分析人士認(rèn)為,隨著年底的日益臨近,各家銀行也逐漸進(jìn)入盤(pán)點(diǎn)總結(jié)階段,年內(nèi)銀行的貸款政策也會(huì)越來(lái)越緊,房貸利率進(jìn)一步上調(diào)的可能性比較大,亦不排除北京其它商業(yè)銀行會(huì)微調(diào)首套房貸款利率的情況出現(xiàn)。

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