據9月百城房價價格指數顯示，在湖南受監測的三個城市中，株洲房價今年首次出現下降，環比下降0.31%。同樣，長沙、湘潭房價也逐漸趨穩。湘潭雖然仍位居“第一軍團”，但1.17%的漲幅并不大，長沙由8月份的23位下降至27位，變化幅度也不大。
　　9月份百城房價價格指數顯示，全國100個城市住宅平均價格為8877元/平方米，與8月相比下降0.03%，為去年9月份以來的首次下降，其中54個城市價格環比上漲，2個城市價格與8月持平，44個城市環比下跌。
　　值得關注的是，據中國指數研究院數據，自今年3月份后，房價環比上漲城市數量連續6個月下降，3月份82個，5月份76個，8月份56個，9月僅54個上漲，而且近六成城市同比漲幅在縮小，環比漲跌幅在1%以內的城市數量共有81個。
　　數據顯示，8月，株洲還憑借0.68%的環比漲幅位居全國26位，9月卻以0.31%的跌幅排名全國倒數30名，房屋樣本均價下降11元。湘潭雖然是9月住宅價格漲幅居前的城市，但對比8月1.9%的環比漲幅，9月漲幅跌至1.17%。“低調”的還有長沙，8月房價漲幅為0.76%，9月也降至0.53%。
　　據湖南不動產商會秘書長李詠介紹，長沙房價不會過猛上漲，但也不會下跌，應該說，下半年是購房的黃金時期。不過，他同時表示，對于長沙房價來說，下半年還是有兩個“節點”，元旦和年前，這兩個時間不排除極個別小開發商出現“跳水”的情況，但這不會成為房地產主流，“只要扛過這兩個節點，明年上半年房價極有可能出現反彈”。