<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 房產(chǎn)商出新招 首付款也可分期付
      2011-09-23   作者:周文丹  來(lái)源:浙江在線
       
      【字號(hào)

          “首付6萬(wàn)6,輕松買(mǎi)精裝兩房。”昨天,寧波的鄧小姐收到一條充滿誘惑的售樓短信。
        鄧小姐心動(dòng)之下,忙給售樓處打電話咨詢。
        打了一圈電話后,她才知道內(nèi)有玄機(jī):6萬(wàn)6,其實(shí)只是首付的第一筆款。
        原來(lái),由于樓市不景氣,開(kāi)發(fā)商為了吸引人氣,把分期付款這種營(yíng)銷模式推廣到了首付款上。

        首付只要6.6萬(wàn) 新樓開(kāi)盤(pán)噱頭十足

        售樓短信中提到的樓盤(pán)是“羅曼風(fēng)情美寓”。
        這處樓盤(pán)位于海曙西,戶型面積45平米至104平米,計(jì)劃于本月底10月初開(kāi)盤(pán),目前還未公布銷售價(jià)格。
        不過(guò),從上周末起,售樓方已經(jīng)把促銷短信發(fā)到了很多人的手機(jī)上。
        短信中說(shuō),首付6.6萬(wàn)元,就能買(mǎi)到精裝兩房或者三房的公寓。
        像鄧小姐一樣,不少人都被這條短信誘惑得心動(dòng)不已。
        不過(guò),有一位余先生就顯得很冷靜。
        看到短信后,他做了道簡(jiǎn)單的算術(shù)題:公寓首付款至少為總價(jià)的五成,首付款6.6萬(wàn)元,也就是說(shuō)總價(jià)約13萬(wàn)元,即使是面積最小的45平米戶型,出售價(jià)每平方米也不到3千元。
        “房?jī)r(jià)再跌,寧波市區(qū)也不能出現(xiàn)這么低的價(jià)格。”余先生就此認(rèn)定,“肯定又是個(gè)大忽悠。”

        低首付是因?yàn)椴捎昧朔制诟犊?/STRONG>

        究竟是大忽悠,還是開(kāi)發(fā)商吐血大甩賣(mài)?
        昨天,記者聯(lián)系了“羅曼風(fēng)情美寓”的代理商,寧波迪賽置業(yè)有限公司。
        公司一名姓張的專案經(jīng)理說(shuō):“首付6萬(wàn)6,并不是說(shuō)首付款就只有這么些。”
        他解釋說(shuō),6.6萬(wàn)元是簽合同當(dāng)天付的第一筆款,半年后,購(gòu)房者還要付15萬(wàn)元,一年內(nèi)付清首付款的余額,相當(dāng)于用分期付款形式付首付。
        “對(duì)難以一次性付款的客戶來(lái)說(shuō),(這樣)可以暫時(shí)緩解資金壓力。”張經(jīng)理說(shuō),近期不少小戶型公寓都采用了這種付款方式。
        比如東部新城的“IN藍(lán)庭”,早在8月底就推出了這種銷售模式,宣稱“首付3.9萬(wàn)起”,而海曙“21碼頭”也打出了“首付5.9萬(wàn)起”的廣告。
        張經(jīng)理說(shuō),近段時(shí)間,不少新開(kāi)的樓盤(pán)應(yīng)該都會(huì)套用這種付款方式。
        值得注意的是,這些樓盤(pán)有不少共同點(diǎn),比如都是40年產(chǎn)權(quán)的公寓,以小戶型為主,目標(biāo)客戶為年輕人或投資客。

        拆分首付也要留心資金周轉(zhuǎn)

        首付款也能拆分,這會(huì)不會(huì)涉嫌違規(guī)銷售?
        昨天,記者也請(qǐng)教了寧波市房產(chǎn)交易中心市場(chǎng)科副科長(zhǎng)王小輝。
        王小輝說(shuō):“只要在辦按揭前付清首付款,就沒(méi)問(wèn)題。”
        “樓市不景氣,開(kāi)發(fā)商也只能放低姿態(tài)了。”王小輝說(shuō),樓市火爆時(shí),開(kāi)發(fā)商處于強(qiáng)勢(shì)地位,就要求購(gòu)房者必須一次性付清首付款,現(xiàn)在,樓難賣(mài)了,就放低姿態(tài)“求”人買(mǎi)房,這很正常。
        不過(guò),購(gòu)房者也要考慮清楚,雖然分期付款能緩解資金壓力,但在半年或者一年內(nèi)就要付清其余款項(xiàng),必須對(duì)自己的資金周轉(zhuǎn)有一個(gè)明確的計(jì)劃。
         另外,購(gòu)房者還要多留意合同中約定的付款時(shí)間和方式,免得違約。

        凡標(biāo)注來(lái)源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)書(shū)面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。
       
      相關(guān)新聞:
      · 外資行一套房首付3成 利率最低85折 2011-08-01
      · 首付最高8成 房貸收緊是大勢(shì)所趨 2011-06-27
      · 樓市:銀行或上調(diào)房貸首付 2011-06-15
      · 準(zhǔn)備金率年內(nèi)第六次上調(diào) 銀行或上調(diào)房貸首付 2011-06-15
      · 江浙首付提至四成 工行審批嚴(yán)格 2011-05-23
      頻道精選:
      ·[財(cái)智]肯德基曝炸雞油4天一換 陷食品安全N重門(mén)·[財(cái)智]忽悠不斷 黑幕頻現(xiàn),券商能否被信任
      ·[思想]周繼堅(jiān):別讓“陸地思維”毀了渤海灣·[思想]鈕文新:緊縮貨幣“弊端”凸顯
      ·[讀書(shū)]《五常學(xué)經(jīng)濟(jì)》·[讀書(shū)]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
       
      關(guān)于我們 | 版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),禁止下載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門(mén)西大街甲101號(hào)
      Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號(hào)
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 视频在线观看日本欧美 | 亚洲精品无播放器在线看观看 | 中文字幕在线视频网视频 | 亚洲精品在线观看视频 | 日本中文一级网站 | 中文字幕乱码亚洲∧V日本亚洲 |