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2011-09-02 作者:周柳鶯 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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財(cái)富是共需的意識(shí)形態(tài),生活本身就是再投資的過程。如何把銀行里沉睡的存款。變成生財(cái)工具,才是讓“錢能生錢”的關(guān)鍵! 2006年看到許多朋友都開始申請(qǐng)公積金貸款買房,我也去了幾個(gè)售樓處咨詢了一下購房流程,按我每月的收入和所繳納的公積金,到底能貸到多少購房款? 經(jīng)過了解得知,住房公積金貸款有國管與市管之分,我任教的學(xué)校屬于市管,我的丈夫是公務(wù)員,工作年限為15年,屬于國管范疇,根據(jù)規(guī)定國管公積金的借款人,只要能夠提供以家庭為單位的收入證明,在月收入不能少于對(duì)應(yīng)貸款年限的情況下,最高可貸不超過40萬元的房款。 作為政策性住房的金融貸款,公積金以其低息、方便、貸款快的優(yōu)勢(shì),讓我們心動(dòng)有加,成為買房的最佳省錢方式。因?yàn)槎加泄e金,不會(huì)因貸款成為“房奴”。公積金貸款圓了我多年的買房夢(mèng),也讓我品味到購房置業(yè)的樂趣。 涉足股市10時(shí)間,經(jīng)歷了數(shù)次印花稅的調(diào)整,每次都讓我感到,不研究大盤、不研究政策走向,炒股就是拿著股本在博弈,輸?shù)舻闹荒苁琴~戶里的數(shù)字。2007年股指站在6000點(diǎn)以上,存款利率多次調(diào)高,房價(jià)也在狂升,證明已是該撤出股市轉(zhuǎn)投基金和債券市場的良機(jī)了,于是我開始炒基金。因?yàn)榻?jīng)常到銀行存款和領(lǐng)取工資,我便對(duì)工行和中行推出的幾款收益率在1.3%到2%的小型基金發(fā)生了濃厚興趣,我買基金不喜歡太多的承諾“保本、保收益”的宣傳,而基金公司如果是投資于銀行間的債券市場,風(fēng)險(xiǎn)會(huì)相對(duì)降低,加上沒有申購和贖回的費(fèi)用,相當(dāng)于是活期儲(chǔ)蓄的升級(jí)版,適合中長期持有。 通過多年的基金投資,我感覺到只有進(jìn)行穩(wěn)健的收益嘗試,才會(huì)效果奇佳。股市下跌,我沒有忙著去補(bǔ)倉,而是給兒子開始準(zhǔn)備起教育基金來:我每月最低到銀行存款3000元,年底時(shí)再存?zhèn)定期,或轉(zhuǎn)入購買新型理財(cái)式基金。這樣做讓我感到,只有把閑置資金進(jìn)行“再投資”,才能在別人銀根縮緊時(shí),自己的投資帶來可觀的回報(bào),讓理財(cái)成為一種增值的樂趣。 對(duì)于A股的操作,我在中報(bào)、年報(bào)出來前后,一般都會(huì)盡量清倉出局,這段時(shí)間是市場動(dòng)蕩期,手里沒有股票反倒是沒有多少“風(fēng)險(xiǎn)”。操作題材上,我多以金融、新能源、汽車等概念股為關(guān)注點(diǎn),不落的房價(jià)也許蘊(yùn)藏著諸多的泡沫,地產(chǎn)股的持有要謹(jǐn)慎。股票投資是需要經(jīng)驗(yàn)累積和研究政策取向的,沒有充裕的時(shí)間分析走勢(shì)不行,而購買基金相應(yīng)簡單些,只要知道它的收益率和投資回報(bào)期限就可以了,可能比定期和活期存款更適合像我這樣的工薪族理財(cái)。 理財(cái)?shù)淖罡呔辰缡前炎约嘿~戶里數(shù)字做成加法,而不是讓賬戶縮水。數(shù)字變幻無窮,加法運(yùn)算的原則是把多余的錢款保值增值。
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