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    1. 房貸是否該提前還
      2011-08-19   作者:  來源:經濟參考報
       
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          在房貸成本越來越高的情況下,如何還貸最為劃算成為了購房者考慮的重點。其中,最為傳統的還款方式就是等額本息還款和等額本金還款。
        對于是否應提前還貸,如果使用的是等額本息還款法,且已進入還款中期,所償還的更多是本金,能夠節省的利息有限,提前還款意義不大。
        如果使用的是等額本金還款法,則要分兩種情況看:處在還款初期(3年內)的話,提前還貸是比較劃算的,因為月供中利息多于本金;若還款期已過1/4,此后在月供的本金和利息構成中,本金開始多于利息,不適合提前還款。

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