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    1. 北京住宅銷量或創(chuàng)十年新低
      2011-07-05   作者:林喆  來源:中國(guó)證券報(bào)
       
      【字號(hào)
          據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2011年上半年,北京商品住宅成交總套數(shù)為43975套,同比下降15.7%。中原地產(chǎn)預(yù)計(jì),今年,北京商品住宅成交量很難突破9萬(wàn)套,由此創(chuàng)下近十年來的新低。
        歷史數(shù)據(jù)顯示,北京商品住宅成交量的前一個(gè)低點(diǎn)是2008年,當(dāng)年僅成交9.42萬(wàn)套。2009年,受樓市刺激政策影響,北京市商品住宅的成交量高達(dá)17.9萬(wàn)套。2010年,北京商品住宅的成交量也達(dá)到了11.1套。
        數(shù)據(jù)顯示,6月份,北京取得預(yù)售許可證的商品期房住宅項(xiàng)目(不含保障房)合計(jì)為30個(gè),提供住宅套數(shù)為10224套,而當(dāng)月簽約的數(shù)量為1295套,簽約率僅為12.6%。
        成交量下滑的同時(shí),樓市的供應(yīng)量卻在增長(zhǎng)。據(jù)中原地產(chǎn)的不完全統(tǒng)計(jì),下半年,北京預(yù)計(jì)上市的新盤項(xiàng)目將超過110個(gè),與上半年相比,增幅超過15%。今年1-5月,北京市商品房新開工面積為1310萬(wàn)平方米,比上年同期增長(zhǎng)49.5%。
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