進入6月后，樓市進入深度膠著狀態。在7、8月份傳統淡季來臨之前，一些沒能有效回籠資金的開發商開始全力推盤，大量樓盤集中上市，使得近期上海樓市成交有所上升，但均價卻出現下滑。
　　中國房產信息集團發布的最新報告顯示，上周（6月13日至19日）全市共有8個樓盤推出26.51萬平方米商品住宅房源，環比上升57.7%；帶動成交量上升13.4%，達到13.79萬平方米。受到供應增加的壓力，近兩周成交均價一路下滑，上周均價為20640元/平方米，環比下滑5.88%，比此前一周環比下滑4.36%的幅度略有放大。
    可見，4、5月份出現的樓市量價齊升態勢并沒有持續，目前來看，樓市供應壓力明顯加大。中國房地產信息集團的數據顯示，2月至今（6月19日）總共有416.45萬平方米房源上市，同期的成交量僅239.87萬平方米，有176.58萬平方米的房源滯銷。中房信分析師薛建雄表示，銷售不暢導致一些開發商不敢推盤，市場實際積壓的房源量更大。
　　在薛建雄看來，隨著銀根進一步緊縮，市場上資金日漸緊張，加上限購限貸等政策的影響，購買力也日漸匱乏。4、5月成交回暖的態勢沒能在6月持續，開發商擔心即將到來的7、8月淡季樓市會更加低迷，因此更急于推盤促銷。在上海，降價促銷的現象已開始出現，如6月開盤的保億風景水岸總價直降20萬元、綠地布魯斯小鎮打88折、綠地薔薇九里后面的大戶型房源經過降價之后也接近打88折。
　　部分豪宅樓盤也在加緊上市。6月以來，寶華棟庭、靜觀翠園、金地天境、龍湖好望山等一批高檔新盤紛紛上市，佘山月湖山莊、佘山東紫園、圣堡別墅、四季雅苑、西康路989號等一批在售豪宅也都推出了新房源。
　　“可見，嚴重的積壓和即將到來的樓市淡季，已經迫使開發商大量低價推盤或降價銷售，提前回籠資金。”薛建雄表示。對未來市場預期的不確定性，也是開發商急于“出貨”的主要原因。