<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 北京樓市現"禁漲令" 預售許可證成調控砝碼
      2011-06-14   作者:  來源:每日經濟新聞
       
      【字號

          6月13日,北京市關于今年保障房建設的時間表最終確定,而在這張時間表醞釀期間,此前曾有媒體報道稱,行政管控再度升級,北京樓盤出現了“禁漲令”,即商品房的定價開始受到來自北京住房和城鄉建設委員會(以下簡稱住建委)的“行政管控”。
        包括中信地產等在內的多家房企相關人士向記者確認,北京政府正在通過預售許可證的發放來控制欲上市樓盤的價格走向。
        對此,中國住宅和城鄉建設部政策研究中心副主任王玨林向記者確認,北京早從去年就已經開始這樣做了。在他看來,行政手段只是為了確保房價調控的目標得以實現。
        中信地產相關人士向記者透露,目前北京開發商在為以舊帶新的樓盤申請預售許可證時,如果最新一期新開盤的房源定價超過往期開盤項目,就很難拿到預售許可證。
        另一位不愿具名的房企高管也表示:“據我了解,住建委對于商品房價格有一個動態評估系統,每通過一個預售證都會放在這個系統上做評估,如果超過了預期的上限就不會發證,需要開發商重新定價。針對項目后期的定價,也不能較大幅度地超過項目前期所申報的價格,否則也無法通過審批。”
        上述高管透露,其實從去年下半年開始,開發商在申請商品房預售許可證的時候,就開始遇到這樣的情況。
        通過行政手段來限制商品房的定價,最終目的究竟是什么?在接受記者的采訪中,多位業內人士的回答都不約而同地提到了保障性住房的建設。
        “這一做法跟限購一樣,雖然并非長久之計,也不是最有效的,但在這一時間段必須要這樣做。”一位不愿具名的業內人士表示,“這一時間段”則是在等待保障房項目的跟進。
        上述人士告訴記者,今年保障房開工20萬套,竣工10萬套,必然會對商品房市場形成沖擊,大量保障房的上市肯定會拉低整體均價,但現在還不足以實現這一目標,所以需要一些控制的手段。“當然,市場不可能長期依靠行政手段來抑制房價,否則在政策終止之后會出現報復性的反彈,這只是為了保障房的完工贏取時間差。”
        針對商品房預售價格受到 “干預”的說法,記者希望就此采訪北京市住建委,但截至記者發稿時,并未獲得來自住建委方面的回復。

        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬經濟參考報社,未經經濟參考報社書面授權,不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關新聞:
      · 庫存10萬套 北京樓市處變革前夜 2011-06-13
      · 北京樓市持續低迷 下半年房價或降一成 2011-06-13
      · 供需差驟減北京樓市降價壓力增大 2011-06-07
      · 北京樓市庫存突破10萬套 2011-05-24
      · 北京樓市成交量反彈難改頹勢 供需比反轉 2011-05-24
       
      頻道精選:
      ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創業板上市 “活熊取膽”引各界爭議
      ·[思想]夏斌:人民幣匯率不能一浮了之·[思想]劉宇:轉型,還須變革戶籍制度
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關于我們 | 版權聲明 | 聯系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經經濟參考報協議授權,禁止轉載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
      Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 亚洲欧洲中文字幕 | 在线观看日韩成人Av | 在线观看少妇福利 | 亚洲国产精品欧美中文字幕 | 中文字幕在线流畅不卡高清 | 亚洲国产天堂91久久 |