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    1. 香港二手樓價創13年新高
      2011-06-13   作者:龔夷菲 呂汝怡  來源:廣州日報
       
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          香港中原地產代理有限公司日前發布的一份研究報告顯示,反映香港二手樓價的中原城市領先指數最新報100.72點,突破100點的心理關口,創1997年10月26日101.80點后的新高。
         中原地產研究部聯席董事黃良升表示,二手樓價指數升穿100點心理關口,未來升幅難以估量。不過,鑒于香港特區政府不斷推出新的措施為樓市降溫,因此近期這項指數的最大考驗是特區政府的土地供應、房屋政策及收緊按揭政策。
          該報告顯示,今年4月27日及5月12日特區政府兩次高價賣地后,香港樓價連續3周上升,二手樓價指數累計升幅達3.4%。賣地效應將推動樓價繼續穩步向上,估計短期內該指數的升幅仍然可觀。此外,今年6月9日,港島半山區的一塊住宅用地以116.5億港元售出,創下香港第二高價紀錄。報告認為,今年3月14日、4月15日及5月12日香港銀行3次上調按揭利率,一度讓樓價連續8周反復橫行,但最新指數突破100點關口表明加息對樓市的沖擊已經結束。

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