<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 北京16個新盤6月扎堆上市
      2011-05-23   作者:  來源:法制晚報
       
      【字號

          前兩年土地市場瘋狂交易,到如今這些地塊已經成房面臨上市交易,本想賣個好價錢的開發商卻在眼下不濟的市場環境下無奈低價入市,亞豪機構統計,下月多達16個新盤上市,而這些新盤的低價入市將把開盤均價拉低近四個百分點。

        16新盤入市 半年來最多

        亞豪機構數據顯示,6月的計劃開盤項目量將達到39個,而五月截至目前有20個項目。下月包括包金隅·觀瀾時代、住總萬科·金域華府、中信新城、華潤公元九里等16個純新盤項目都將計劃開盤,相當于1-4月推出的新盤總數量,也接近當月計劃開盤總量的40%。
        新盤價格普遍低開,統計顯示,已經公布報價的純新盤項目的整體均價為19913元/平方米,低于6月所有計劃開盤項目20490元/平方米的平均報價水平。相比5月上旬的開盤均價下降了3.9%。
        6月,開盤項目均價水平進一步回落,特別是純新盤普遍低開。對此,亞豪機構副總經理高姍分析,這種現象一方面說明開發商預期已經改變,主動調整項目售價。另一方面也說明開發商資金壓力正在不斷加大,低成本融資渠道阻塞,無奈之下只得尋求成本更高的融資途徑,但是如果開發成本的增加無法通過利潤提升來填平,那么不如選擇適當調低價格,加快周轉這種更加安全的方式。

        今年將有80個純新盤入市

        樓市調控“京十五條”2月17日開始正式執行,新政后3個月內期房、現房住宅的累計成交套數分別為3858套、5638套和8186套,成交套數的逐月環比增幅都超過了45%。此外,商品住宅的成交均價則表現震蕩,3個月依次為19254元/平方米、22925元/平方米和20280元/平方米,總體趨穩。
        盡管成交量出現反彈,但并沒有引起房價回升,而是穩中有降,顯示出多輪政策疊加作用下效果已開始顯現。
        統計顯示,2009年下半年至2010年上半年,北京共出讓了80宗住宅性質用地,意味著2011年將至少有80個純新盤上市。房價有望進一步回落。

        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬新華社經濟參考報社,未經書面授權,不得以任何形式發表使用。
       
      相關新聞:
      · 北京超九成新盤5月零成交 2011-05-16
      · 限價令發威 深圳新盤定價回落 2011-05-11
      · 京樓市沉寂將破 純新盤開閘探市 2011-04-22
      · 滬新盤大量積壓 開發商延售保價 2011-04-21
      · 北京新盤銷售面積按使用面積計算 2011-04-12
       
      頻道精選:
      ·[財智]天價奇石開價過億元 誰是價格推手?·[財智]存款返現赤裸裸 銀行攬存大戰白熱化
      ·[思想]魯政委:資本項下全開放時機未到·[思想]厲以寧:怎樣看待用工成本上升
      ·[讀書]《五常學經濟》·[讀書]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
       
      關于我們 | 版面設置 | 聯系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經協議授權,禁止下載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街甲101號
      Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 亚洲人成aⅴ在线播放 | 中文专区欧美三级在线 | 色婷婷缴婷婷5月情综天天 五月婷婷激情六月 | 亚洲成色在线播放 | 久久精品国产亚洲怮 | 色久悠悠五月婷婷 |