房地產信托業務被叫停的傳聞果真成為事實。記者昨日了解到，部分地區房地產信托業務量較大的信托公司已接到地方銀監局緊急通知，要求暫停房地產信托業務，保障房、經濟適用房和城中村改造項目這三類房地產信托業務除外。
　　昨日，沿海地區一家大型信托公司內部人士告訴證券時報記者：“上周末公司已接到叫停房地產信托業務的緊急通知，只有保障房、經濟適用房和城中村改造項目這三類房地產信托業務仍可以做”。
　　該人士還告訴記者，這次只是部分房地產信托業務量較大的信托公司接到了地方銀監局的通知，而非更高監管層的意見。據了解，部分一線城市房地產信托業務量較大的信托公司也在上周末接到了緊急叫停房地產信托的通知。
　　去年以來，隨著房地產調控的不斷深入，市場銷售逐步放緩，房地產企業的資金鏈整體趨緊的跡象顯現，在銀行信貸融資不斷收緊的情況下，信托成為房企扎推融資的重要渠道。由于房地產領域所隱含的金融風險比較高，房地產信托風險不容忽視，銀監會曾于2010年底頒布了《關于信托公司房地產信托業務風險提示的通知》，要求各信托公司立即進行業務合規性風險自查，以控制房地產信托業的增長規模，并排查風險。
　　但是，今年一季度以來，房地產信托項目銷售異常火爆，中國信托業協會公布的數據顯示，今年一季度投向房地產領域的新增信托項目金額高達710.9億元，同比增長12.5%，這似乎引起了管理層的擔憂。早在4月中旬，信托業就傳言說銀監會將叫停房地產信托業務，但銀監會有關負責人5月3日否認了這一傳言，稱“銀監會一貫要求信托公司在依法合規、風險可控的前提下開展房地產信托業務，沒有在5月出臺房地產信托業務新規的計劃”。
　　銀監會主席劉明康5月6日在第22次委務擴大會上強調，在房地產信貸風險防控上，要科學支持保障性住房建設，對當前房地產市場出現的一些新苗頭密切監測、加強研判，加強房地產信托業務的監管。對此，業內認為房地產信托仍有收緊的跡象。