國土資源部有關負責人12日在新聞通氣會上表示,《關于堅持和完善土地招標拍賣掛牌出讓制度的意見》已于近日印發。《意見》要求,積極發揮招拍掛在市場配置土地資源中的作用,完善商品住房用地預申請制度、土地交易平臺、土地出讓合同,積極探索招拍掛出讓方式創新,保持地價平穩合理調整。 《意見》明確,市、縣在向社會公布年度住房用地出讓計劃的基礎上,進一步細化擬出讓地塊、地段的規劃和土地使用條件,完善商品住房用地出讓預申請制度。在公示保障性安居工程項目劃撥用地時,一并向社會公示申請用地單位,接受社會監督。 《意見》肯定了“限房價、競地價”、“限地價、競房價”、“商品住房用地中配建保障性住房”和“土地利用綜合條件最佳”等四種招拍掛創新做法,要求各地因地制宜,選擇恰當的土地出讓方式和政策,落實政府促進土地合理布局、節約集約利用,有效合理調整房價地價,保障民生,穩定市場預期的目標。 《意見》要求,完善土地交易平臺,積極推行國有經營性建設用地網上掛牌出讓方式。市、縣國土資源主管部門可以通過網上發布出讓公告信息,明確土地開發利用、競買人資格和違約處罰等條件,組織網上報價競價并確定競得人。
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