在信貸額度尤為緊張的2011年，先是多家銀行取消了首套房貸利率優惠，近日部分銀行又開始在首套房貸首付比例上“動刀”。昨日，有媒體報道稱，浙江三家國有銀行將首套房貸首付比例提高至四成。對此，記者調查了京城四大國有銀行后發現，北京地區首套房貸首付未有任何變化。
　　調查結果顯示，目前，中、農、工、建四大國有銀行在京首套房貸仍然按照首付比例三成的政策執行。其中，工商銀行、建設銀行、農業銀行信貸部相關人士明確表示，首套房貸款利率沒有任何優惠，“最低”即為基準利率。中國銀行某支行信貸專員則表示，最高優惠只能是下浮15％。
　　針對外地首套房貸首付比例提至四成的說法，四大國有銀行的信貸人員都統一表示，目前為止還未收到總行的任何通知，首付比例仍為三成。“今天為止首付比例仍是三成，但不能保證何時會出現變化。”建設銀行信貸部相關人士告知記者。中國銀行上述信貸專員則直接建議，如果想做首套房貸款，最好抓緊辦理，即使未來不會調整首付比例，貸款額度可能也會更加緊張。
　　采訪中，記者了解到，北京地區的多家股份制銀行也依舊按照首付三成的標準執行。京城專業個貸機構“偉嘉安捷”指出，北京地區首套房貸款首付未上調，目前與其合作的十余家內外資銀行均按照最低三成的首付來執行，暫時無首付五成的現象。
　　正所謂“無風不起浪”，月初有消息稱銀監會可能在5月出臺新規，將個人首套房貸的首付比例提高至五成。雖然銀監會已公開否認“首套房貸首付比例提至五成”的傳言，并表示目前貸款購買首套房首付比例不低于三成的標準未變，但是部分銀行已經悄然提高了首套房貸的準入門檻，市場人士也認為，信貸額度如此緊張，首付比例提高的可能性完全存在。