樓市的假回暖,絲毫沒有阻礙調控政策對于別墅市場的影響,本該進入銷售旺季的別墅市場卻迎來一年多來的最低谷。
搜房網數據監控中心統計數據顯示,今年4月,北京別墅市場成交量價齊跌,成交金額更是慘遭“腰斬”,甚至不及3月成交金額的一半,這是自去1月以來北京別墅最為慘淡的一個月,成交均價也下滑了3000元/平方米左右。
4月,北京別墅市場共成交57套,環比下跌47.71%,與去年4月相比,成交套數減少484套,同比暴跌89.46%;總成交面積為2.17萬平方米,環比減少46.15%,同比下跌88.05%;總成交金額為5.93億元,與3月相比成交金額慘遭“腰斬”,環比下跌51.97%,較去年同期更是暴跌87.26%;成交均價為27263元/平方米,較3月下跌了3348元/平方米,同比上漲1635元/平方米。在搜房網所監控的103個項目中,4月共有25個項目成交,占總監控項目總數的24.27%,其中14個項目僅成交1套。