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    1. 北京首個限價商品房項目認購一空
      2011-04-18   作者:耿諾  來源:北京日報
       
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          從15日開盤算起,到昨晚22時20分最后一人完成認購,本市首個“限房價、競地價”的中小套型普通商品房項目長陽國際城的近1600套住宅被人認購一空。雖然認購數量顯示該樓盤已經售罄,但開發商相關負責人表示,不排除經過審核后,有些購房人因資格不夠不能買房,從而再次出現待售房源的可能。
        長陽國際城在去年5月土地交易時,銷售均價就被定為每平方米1.25萬元。與目前周邊房價相比,長陽國際城每平方米售價低了5000元左右。房地產交易管理網信息顯示,這次開盤共提供了近1600套住宅,是離地鐵相對比較近的住宅樓。
        由于房價較低,此前9000名有意向的購房者參與了搖號。根據房屋預售許可證中公示的內容,包括本地戶籍首次購房家庭、連續5年繳納社保或納稅并首次購房的非本地戶籍家庭、保障房輪候家庭屬于優先購買序列。根據篩選,共有7000多戶家庭擁有優先購買資格。這些家庭又根據14日即開盤前一天的網上搖號結果,確定了選房順序。
        “本來還想再等等的,但算了算感覺價格還可以,畢竟一套房能少花近50萬元,就買了。”在現場,一名戴著棉帽和口罩、穿著防風衣、背著大水壺的中年男士說,自己接到電話后,昨天一早就到了現場。
        “按規定現在要買房得經過3次審核,只要有一次不過,房子都要重新進入銷售環節。”相關負責人表示,因為此前購房人只經過了初審,因此在正式進入網簽環節時,將再經過一道“篩查手續”,在辦理產權登記時,還得經過一次“復檢”。在審核中,如果發現購房人不具備購房資格,就不能買房,而這套房也將被重新銷售。

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