<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 上市房企一季度業績分化加劇
      2011-04-11   作者:  來源:上海證券報
       
      【字號

          遭遇了房產稅、限購、價格控制等一系列調控政策的強力沖擊,2011年一季度,房地產企業業績已出現明顯分化。已公布的上市房企今年一季度銷售數據顯示,一些在二、三線城市率先布局、供貨節奏較快的房企一季度業績繼續報喜,萬科、恒大等知名房企依然領跑;而復地、富力等房企則遭遇一季度銷售大幅受挫的窘境。業內人士認為,在調控背景下,供貨節奏,二、三線城市項目分布占比等已成為決定房企業績的關鍵因素。
          從房企已公布的一季度銷售數據來看,一季度不少房地產標桿企業銷售業績依然亮麗。
        作為行業標桿,萬科一季度業績依然領跑整個行業。萬科日前發布的銷售和新增項目情況顯示,今年一季度公司累計實現銷售面積303.8萬平方米,銷售金額355.1億元;與去年同期相比,銷售面積和金額分別增長145%和135%。其中,3月份實現銷售面積83.5萬平方米,銷售金額93.3億元,分別同比增長64.5%和47.8%。
        保利地產一季度業績同樣喜人,1-3月公司實現簽約面積132.03萬平方米,同比增長30%;實現簽約金額140.15億元,同比增長72.39%。3月份,保利地產實現簽約面積60.36萬平方米,同比增長52.26%;實現簽約金額66.13億元,同比增長96.88%。
        金地集團4月9日發布的一季度銷售快報則顯示,公司一季度累計實現簽約面積26.8萬平方米,同比增長44.6%;累計簽約金額37.2億元,同比增長82.4%。3月份單月數據顯示,公司實現簽約面積9.9萬平方米,同比下降10.6%;簽約金額13.8億元,同比增長12.1%。
        在香港上市的內地房企也不乏業績亮麗者。碧桂園今年一季度集團共實現合同銷售金額約93億元,合同銷售建筑面積約144萬平方米,同比分別增長約45%及26%。雅居樂前三月實現合約銷售金額約94億元,同比增長約62%;合約銷售面積約72萬平方米,同比增長約34%。
        從年初確定的全年銷售目標來看,萬科第一季度完成1400億元全年計劃的25%,剛好達標;保利地產則完成了全年目標的27%,超額完成任務;而碧桂園完成430億元目標的21%;雅居樂完成370億元年度計劃的25%。
        幾家歡喜幾家愁,調控措施的持續深入讓房企業績出現明顯分化。與標桿房企亮麗的銷售業績相比,一些公司一季度的數據隱憂漸顯。
        多數項目集中在一線城市的富力地產,一季度實現銷售收入約59.4億元(按照已經簽署的銷售協議),銷售面積約36.6萬平方米,與去年同期相比,分別下降20%和42%。3月份,富力銷售額約22.12億元,同比下降27%。截至一季度末,富力400億元年度銷售目標僅完成15%。
        復地集團一季度業績同樣不樂觀,3月期間的權益后銷售額約6.19億元,比2010年同期減少31%。復地對此分析稱,原因主要在于3月份公司在一線城市項目沒有新增供應,從而導致銷售面積增長的同時,總銷售金額有所下降。
        國泰君安證券地產分析師張偉明表示,在調控作用下,房地產企業業績將根據供貨節奏,二、三線城市分布情況和產品定位幾個因素出現明顯分化。供貨節奏快,二、三線城市項目分布較多,且產品中高端項目占比較少的房企,受調控政策影響較小。

        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬新華社經濟參考報社,未經書面授權,不得以任何形式發表使用。
       
      相關新聞:
      · 70家上市房企存貨高達8479億元 2011-04-10
      · 64家房企年報:業績大增難掩資金壓力 2011-04-01
      · 機構預判房企資金鏈最多撐9個月 2011-03-30
      · 半數房企公布年報 僅一公司虧損 2011-03-30
      · 主流房企籌謀過冬 或掀降價風潮 2011-03-28
       
      頻道精選:
      ·[財智]天價奇石開價過億元 誰是價格推手?·[財智]存款返現赤裸裸 銀行攬存大戰白熱化
      ·[思想]湯敏:用特殊方式培養精英人才·[思想]轉變發展方式必須轉變調結構方式
      ·[讀書]《五常學經濟》·[讀書]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
       
      關于我們 | 版面設置 | 聯系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經協議授權,禁止下載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街甲101號
      Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 五月婷婷之五月婷婷 | 香蕉香蕉永久免费看 | 久久人人人人玩人爽精品 | 中文字幕午夜乱理片 | 中文字幕少妇偷乱视频在线 | 亚洲免费99在线 |