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    1. 投資移民進入“美國時代”
      2011-04-02   作者:  來源:中華工商時報
       
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          因加拿大、澳大利亞等老牌投資移民目的國相繼提高門檻,美國投資移民的綜合優勢得以凸顯,投資移民的“美國時代”正式到來。
        “美國投資移民”是2010年全球投資移民市場受關注度最高的詞之一。在這一年,因加拿大、澳大利亞等老牌投資移民目的國相繼提高門檻,美國投資移民的綜合優勢得以凸顯,投資移民的“美國時代”正式到來。這不僅給國內的移民中介行業帶來新的發展機遇,也提出新的挑戰,業內人士表示,“美國時代”或導致移民中介行業的新一輪洗牌。
        在國內移民熱潮的刺激下,我國移民中介機構發展迅速,自從2001年6月公安部、國家工商行政管理總局頒布《因私出入境中介活動管理辦法》對移民中介行業實施規范化管理至今,全國范圍內出現的中介機構前前后后不下千家。
        一邊是移民中介機構的數量增長和規模擴張,一邊是多年來持續窄眾的客戶群體,移民中介行業始終面臨著激烈的競爭。“在"加拿大時代",大家的做法基本都是相同的。因為申請人投資的對象是加拿大政府,而且政策成熟、穩定,對文件清單有清晰的要求,中介公司要做的就是吸引到盡可能多的客戶,按要求一步一步走流程,提供規范、高質量的服務以贏得口碑。”投資移民專家、錦國怡凱執行董事寧立表示。“但是,在"美國時代",僅有這些是遠遠不夠的。”
        與加拿大相比,美國投資移民最大的不同點即在于選擇的風險,這一點是需要中介公司與申請人來共同面對的。美國投資移民所投資對象是政府指定的區域中心內的商業項目,美國政府不提供任何擔保,移民成功與否取決于商業項目的運作狀況及其所能提供的美國工人的就業機會。截止到2010年底,獲得美國政府批準的區域中心的數量已達129個,所涉及的商業項目接近300個。每一個商業項目,都是一款單獨的投資移民產品,沒有統一標準,所涉及行業五花八門,如何從中遴選出“好”的產品以確保申請人最終移民的成功,“美國時代”的到來,對中介公司的商業眼光和“擔當”都提出了更高的要求。
        目前,已經進入中國的美國投資移民項目,從能源產業到基礎設計建設,名目繁多。作為純粹的商業投資,對這些項目商業前景的把握和判斷是中介公司必須要過的第一關。寧立認為,美國投資移民的獨特性要求中介公司跳出服務行業既有的經驗和思維,要以商業眼光、實業家的視角來對一個項目作出判斷,選擇具有商業潛力和就業空間的優質項目,才能最大可能地終確保移民層面的成功。
        除了商業敏感,對投資移民項目風險的全程把控,是“美國時代”帶來的第二重挑戰。“在美國投資移民長達5年的周期中,無論是經營能力的風險,還是經營人道德的風險,都是有可能發生的。”在寧立看來,僅僅選擇出商業模式可靠、商業前景良好的項目,還遠遠不夠,為了最大可能地保護申請人的利益、降低不可控因素,中介公司還應對項目具備一定話語權,確保該項目按既定方向前行,并在出現與申請人利益有所偏離的情況時及時干涉,將項目的運營“拉”回確保最終移民成功的道路上。

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