3月第4周武漢二手房掛牌均價再度下跌1.41%,同期掛牌量激增2萬余套。業者分析,二手房市已現拋售潮。
據搜房監測數據,3月第4周武漢全市二手房掛牌均價為7479元/平方米,環比下挫1.41%。“新版限購以來,武漢除3月第3周因中高價位掛牌房源增加,掛牌均價平穩外,其余4周都出現大幅下滑。”搜房相關負責人田鑫馨表示,連續調控已對手中握有多套房產的投資人產生了巨大心理壓力。“一周激增2萬套,全市二手房掛牌量達170495套,這在去年以來歷次調控后的市場波動中,都是罕見的。”
有業者表示,二手房掛牌價一路下滑,但成交價暫未松動,成交量仍在走低。“等掛牌價中的虛高成分被擠出后,成交或會回暖。”