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        個人住房信息系統、房地產價格控制指標、限購名單……種種跡象表明,住建部正對房價上漲過快城市實施名單化、指標化管理,這或許是限購令、房產稅等政策推進的基礎性工作及重要依據之一,將有助于進行更加精準的樓市調控。
        記者15日獲悉,住建部正在加快各地個人住房信息系統建立,同時督促各地制定房地產價格控制的指標。而對于市場上所傳住建部已擬定第三批樓市限購令城市名單的報道,一位接近住建部的人士昨日向記者表示:“所謂住建部正在擬定第三批限購令城市名單,僅僅是社會人士的臆測,并沒聽聞部里有如此安排。”
          記者注意到,住建部對房價上漲過快城市名單早有掌握,是否公開僅是時機問題。[詳細]
       
       
      京版"國八條"祭出最嚴"限購令"
      16日,北京落實“國八條”的樓市調控細則出臺。被業界稱為空前嚴厲的“京十五條”再次提高外地人購房門檻,規定擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供連續5年(含)以上個稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停對其售房。同時,暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭售房。
      “京十五條”空前嚴厲 精準打擊外地炒房
      市場不好時的外地購房往往以剛性為主,回暖后投資及過度消費型外地人進入越來越多,這也說明當前市場的火熱,與非剛性需求外地人介入交易市場過多有關,適時提高外地人購房門檻,對于外地人過度消費恐慌購房起到了急剎車作用。
       

      1、二套房房貸首付比例提高至60%
      2、對個人購買住房不足5年轉手交易,統一按銷售收入全額征稅
      3、本地2套房和外地1套房家庭將停購
      4、商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款
      5、囤地捂盤房企停發股票債券停貸
      6、落實住房保障和穩定房價工作的約談問責機制
      7、在一定時期內,要從嚴制定和執行住房限購措施8、堅持和強化輿論引導[詳細]

      北京出臺樓市調控細則
      多地出臺細則落實"國八條"
      ·上海出臺限購細則 購房需查驗戶籍和婚姻證明
      ·成都溫和限購 將購買力推向郊區?
      ·南寧“邕八條”:樓市“限購令”還有點兒溫柔
      ·青島限購令出臺 2套及以上住房家庭暫停購房
      ·最嚴限購令嚴不嚴 還要看執行期限
      因為全國房地產市場發展極不平衡,各城市的購房需求、房價不同,制定調控政策應體現區別化、差異化,避免一刀切。
      ·北京加碼樓市限購或影響全國
      北京樓市調控新政出臺之后,對其他地方政府是一個很好的參照,可能會出現多地借鑒北京模式,在短時間內爭相出臺更為嚴厲的房產調控細則。
       
       ○北京樓盤利潤過高將被處以重稅
       ○北京將公積金二套房首付提至六成
       ○二三線城市開發商加緊“出貨”
      經濟參考網綜合,文章僅代表作者個人觀點 │ 責任編輯:劉硯青 美編:吳雪梅  

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