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    1. 萬科A:高周轉(zhuǎn) 高預(yù)期
      2011-01-14   作者:  來源:經(jīng)濟參考報
       
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          1月5日公司公布了2010年12月銷售月報:2010年全年累計銷售面積897.7萬平方米,銷售金額1081.6億元,比2009年同比上漲35.28%和70.55%。
        齊魯證券點評稱,2010年12月份拿地創(chuàng)單月新高,公司共獲21個項目,新增建筑面積689萬平方米;全年共獲95個項目,新增建筑面積2948萬平方米,是2009年全年的2.21倍。雖然拿地步伐加快,但依然保持適中的儲備量,因為公司今年開工超過1200萬平方米,高出計劃開工量的40%以上。預(yù)計公司2011年開工量將達到1500萬平方米以上,那么以此計算,2010年新增建筑面積可供公司兩年開發(fā),這一儲備水平適應(yīng)了公司高周轉(zhuǎn)模式的需求,戰(zhàn)略上進可攻退可守。
        鑒于2010年銷售超預(yù)期帶來豐富的可結(jié)算資源,齊魯證券上調(diào)公司2011年和2012年盈利預(yù)測,預(yù)計公司2010年、2011年和2012年營業(yè)收入將分別達到524億元、908億元和1171.48億元,EPS分別為0.64、1.04和1.31,凈利潤分別增長32%、63%和26%,給予“買入”評級,推薦為行業(yè)配置首選。
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