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    1. 加息了 提前還貸還是合理理財?
      2010-11-22   作者:  來源:成都晚報
       
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          “加息了,下一年度月供款就要加幾十塊錢了,我是不是該提前還貸?”家住成都的王先生前年買了房,最近聽聞加息后不禁皺起眉頭,心里開始糾結。
        隨著CPI的不斷上升,加息之聲又起。于是,不少手頭有余錢的市民打起算盤開始謀劃對策:與其多支付利息,不如提前還掉部分貸款。那么是否提前還貸就劃算呢?我們來算一筆賬:
        王先生向銀行貸款80萬元,年限為20年。加息后,每月還款額將從原來的5703元增加至5796元,共增加93元。總利息從原來的56.89萬元增加至59.11萬元,增加了2萬多元;如果把提前還貸的60萬元投資于市場上熱銷的一款 “月息通”的理財模式,情況可就大不相同了,他每個月能夠獲得近1%的利息收入,即6000元左右。也就是說,單單是這筆利息收入就足以支付房貸,大可忽略每個月多還的幾十元錢,更不用糾結于加息所帶來的風險。因此,理財專家建議,市民如果手頭有其他投資項目,并且投資收益率遠高于貸款利率,建議將資金用于投資。
        投資理財,從本質上說,就是讓錢在每一階段都更有效率。宜信公司的“月息通”作為按月回收收益的理財模式,顯著增加每個月的現金流量,減輕房貸、車貸等壓力,在增強了資金使用效率的同時,用更加淺顯和原始的理念為投資者勾勒了一幅生動的資產增值路徑圖。
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