<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 京城房貸增速連降5個(gè)月
      2010-10-21   作者:  來(lái)源:新京報(bào)
       
      【字號(hào)

          9月末,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額4409.9億元;第二輪房產(chǎn)新政影響明顯
        央行營(yíng)業(yè)管理部昨天公布的數(shù)據(jù)顯示,今年前9個(gè)月,北京市金融機(jī)構(gòu)新增人民幣貸款2840.6億元,同比少增1831.6億元,而從5月開(kāi)始,全市房地產(chǎn)類(lèi)貸款增速連續(xù)5個(gè)月回落。
        9月末,北京市金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額28261億元,同比增長(zhǎng)13.9%,比年初增加2840.6億元,同比少增1831.6億元。雖然今年前三季度新增人民幣各項(xiàng)貸款比2009年同期有所回落,但仍比2008年和2007年同期分別多增1002.4億元和863.3億元。
          從貸款投向看,房地產(chǎn)業(yè)、交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)、制造業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)占據(jù)前5位。值得注意的是,新“國(guó)十條”出臺(tái)后,房地產(chǎn)類(lèi)貸款增長(zhǎng)總體呈現(xiàn)放緩態(tài)勢(shì),從5月開(kāi)始,全市房地產(chǎn)類(lèi)貸款增速連續(xù)5個(gè)月回落。9月末,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額4409.9億元,同比增長(zhǎng)33.2%;個(gè)人住房貸款余額3425.1億元,同比增長(zhǎng)20.5%。
        業(yè)內(nèi)人士表示,從9月30日房地產(chǎn)的第二輪新政開(kāi)始,購(gòu)房交易量明顯下降,退房潮也涌起,持幣待購(gòu)者增多,再加上央行34個(gè)月來(lái)的首次加息,又進(jìn)一步加重房市的觀望情緒,目前已經(jīng)有些開(kāi)發(fā)商再醞釀新一輪的降價(jià),業(yè)界期待的“銀十”將不會(huì)出現(xiàn)。
        中易安房地產(chǎn)擔(dān)保公司北京總經(jīng)理宛玉敏認(rèn)為,交易量的萎靡將直接影響開(kāi)發(fā)商的資金鏈,目前各家銀行信貸可用額度不多,開(kāi)發(fā)商要想從銀行貸款較難。不過(guò)她同時(shí)表示,經(jīng)歷了上半年,特別是近幾個(gè)月的火爆銷(xiāo)售,大開(kāi)發(fā)商的資金得到很好的補(bǔ)充,短期內(nèi)資金不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題,但一些中小開(kāi)發(fā)商或者是沒(méi)趕上這輪行情的開(kāi)發(fā)商將面臨嚴(yán)峻的資金考驗(yàn)。

        - 聲音

        潘石屹:高房?jī)r(jià)源于土地供應(yīng)不足不應(yīng)打壓房?jī)r(jià)

        SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹在20日《鳳凰周刊》創(chuàng)辦10周年論壇上表示,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)到了沉淀的年代,優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)機(jī)制將更充分地在這個(gè)行業(yè)發(fā)揮作用。
        對(duì)于市場(chǎng)關(guān)注的房?jī)r(jià)走勢(shì),潘石屹表示,房?jī)r(jià)不是原因,而是供求關(guān)系變化的結(jié)果,不能為了降低房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)而打壓價(jià)格,而應(yīng)該改變供求關(guān)系。
        潘石屹表示,影響房?jī)r(jià)的原因有兩條:一是供應(yīng),二是需求。多年來(lái)土地供應(yīng)一直受到限制,造成了今天房子供應(yīng)不足的現(xiàn)象。在城市化大規(guī)模推進(jìn)的過(guò)程中,應(yīng)該將土地合二為一,實(shí)現(xiàn)國(guó)家土地在法律上的統(tǒng)一。
        而他也認(rèn)為,房子需求大,有許多原因,但最重要的是市場(chǎng)上錢(qián)多,四萬(wàn)億救市資金,寬松的貨幣政策都促進(jìn)資金大量流入房地產(chǎn),居民手中還有幾十萬(wàn)億存款。如果住房的首付從兩成提高到三成,相當(dāng)于5倍撬動(dòng)需求的杠桿變成了3倍。

        凡標(biāo)注來(lái)源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)書(shū)面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。
       
      相關(guān)新聞:
      · 加息致60萬(wàn)二套房貸還款增6.8萬(wàn) 2010-10-20
      · 滬三季度個(gè)人房貸少增454.38億元 2010-10-15
      · 上海個(gè)人住房貸款增量逐月減少 2010-10-15
      · 廣州首套房貸難覓折扣 2010-10-13
      · 房貸受限 銀行漲價(jià)車(chē)貸、信用貸 2010-10-12
       
      頻道精選:
      ·[財(cái)智]天價(jià)奇石開(kāi)價(jià)過(guò)億元 誰(shuí)是價(jià)格推手?·[財(cái)智]存款返現(xiàn)赤裸裸 銀行攬存大戰(zhàn)白熱化
      ·[思想]劉濤:中國(guó)貨幣政策調(diào)整正當(dāng)其時(shí)·[思想]韓志國(guó):關(guān)于征收房產(chǎn)稅的政策建議
      ·[讀書(shū)]《五常學(xué)經(jīng)濟(jì)》·[讀書(shū)]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
       
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 日韩中文字幕一区 | 中文字幕第一区第二区 | 黑色丝袜脚足国产在线看非洲 | 日韩在线一区二区 | 亚洲欧美国产老妇偷窥 | 一级a爱片视频在线观看 |