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    1. 深銀監(jiān)局擬推四措施落實房貸新政
      2010-10-11   作者:萬晶  來源:中國證券報
       

          針對國家和深圳市出臺的房地產(chǎn)調(diào)控新政,深圳銀監(jiān)局有關(guān)人士10月9日表示,將采取全面組織轄內(nèi)銀行房地產(chǎn)貸款壓力測試等四大措施落實樓市房貸新政策,堅決貫徹并要求轄內(nèi)銀行嚴格執(zhí)行房貸政策,規(guī)范開展房地產(chǎn)信貸業(yè)務。
        深圳銀監(jiān)局表示,第一是及時傳達、嚴格督促轄內(nèi)銀行執(zhí)行房貸政策。及時組織轄內(nèi)銀行召開專題會議,傳達國家、地方政府的房貸政策,要求銀行抓緊部署、嚴格貫徹落實。在深圳銀行業(yè)年中監(jiān)管工作會議上,對執(zhí)行樓市房貸新政策不力的銀行進行點名批評,重申監(jiān)管要求。
          第二是積極探索建立嚴控房地產(chǎn)貸款風險工作機制,成立專門領(lǐng)導和工作小組、建立應急機制快速處理突發(fā)事件、持續(xù)監(jiān)測和反饋、開展窗口指導進行風險提示、組織現(xiàn)場檢查及加大處罰力度、修訂相關(guān)政策等措施。
        此外,深圳銀監(jiān)局還將全面組織轄內(nèi)銀行房地產(chǎn)貸款壓力測試。通過分析不同壓力情景下房地產(chǎn)貸款質(zhì)量受到的沖擊,提示部分銀行關(guān)注特殊時段集中發(fā)放房地產(chǎn)貸款的質(zhì)量,提高銀行風險管理水平。
         深圳銀監(jiān)局還計劃通過部署銀行自查和現(xiàn)場檢查,督促商業(yè)銀行切實貫徹執(zhí)行房貸政策。近期根據(jù)銀監(jiān)會和住建部的統(tǒng)一部署,迅速行動,要求轄內(nèi)所有銀行機構(gòu)對4-8月的個人住房貸款逐筆自查,在此基礎(chǔ)上,選擇4家支行進行現(xiàn)場檢查。檢查內(nèi)容包括二套及以上住房認定標準及執(zhí)行情況、與當?shù)刈》拷ㄔO(shè)部門的信息共享情況、二套及以上住房貸款權(quán)限設(shè)置情況、二套及以上住房貸款發(fā)放情況、對非本地居民住房貸款政策的執(zhí)行情況等。

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