昨天是“滬12條”正式執(zhí)行首日，上海市一手房單日簽約數(shù)再次突破千套大關(guān)。僅從成交量上看，在“滬12條”細(xì)則面前，市場反應(yīng)似乎有點(diǎn)遲鈍。但業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，成交量拐點(diǎn)最快下周就可能顯現(xiàn)。

　　一手房交易量昨井噴

　　昨天上午，記者來到浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心，發(fā)現(xiàn)二樓的網(wǎng)上房地產(chǎn)大廳擠得滿滿當(dāng)當(dāng)。
    據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至昨日17時(shí)30分，本市一手房簽約套數(shù)達(dá)1252套，簽約面積132682平方米，延續(xù)了上月中下旬以來的放量行情。業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，推高昨日成交量的因素，與之前的井噴行情有所不同。“首先是有大量節(jié)前節(jié)中的交易，被延后到節(jié)后首個(gè)工作日進(jìn)行；其次，不能排除部分已在交易過程中的購房者為規(guī)避政策面影響，通過加緊完成交易，在政策‘鐵閘’前碰碰運(yùn)氣。”

　　部分房東臨時(shí)撤牌

　　記者昨日從中介門店了解到，部分房東選擇了臨時(shí)撤牌。除擔(dān)心近期成交量價(jià)下滑外，“限購令”也讓房東產(chǎn)生了惜售心態(tài)。
　　中原房產(chǎn)張楊路門店負(fù)責(zé)人告訴記者，一大早就接到不少客戶的咨詢，主要是關(guān)于首付和貸款額度的。昨天大半天該門店已接受8組客戶的看房要求，帶看量并沒有明顯下降。在浦東金橋一房產(chǎn)中介門店，一對替孩子看婚房的中年夫婦告訴記者：“這里投資客手中的房源不少，現(xiàn)在開始就可以多走多看，等價(jià)格到了心理價(jià)位了，還是會(huì)出手。”