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編者按 在中國的每一個省份、甚或每一個城市都會有大大小小的旅游地產。有的依山傍水而居，有的開山辟林而造，有的填湖截水而修，甚為壯觀。然而，在“旅游”“生態”等美麗頭銜的背后，商業化、城市化和私有化侵蝕風景名勝區的現象愈演愈烈。
旅游地產是指依托周邊豐富的旅游資源而建，融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目，包括休閑度假村、旅游景區主題休閑公園、分時度假酒店、景區住宅等。據記者調查，以莫愁湖為代表的湖泊成了城市的“洗腳盆”和臨湖富豪的“私家花園”，四十多家會所用會員制和高價門檻圈地獨享杭州西湖岸線，云南大理洱海的情人湖則被林立的別墅群所取代，南京中山陵地區除不斷擴建的帝豪別墅外，220萬平方米的高爾夫別墅及球場、78萬平方米的馬術場以及占地20萬平方米的天泓山莊等高檔地產項目不斷誕生。
專家認為，在旅游開發的名義下，我國風景名勝區正遭受著有史以來最嚴重的破壞。由于錯位開發，那些最精華、最優美的自然和歷史文化遺產，正成為城市鬧市區、平庸的商業區，甚至成為權勢和資本的附屬品。
旅游風景區變為權勢和資本附屬品
近年來，公共資源在一些風景區成為私有者的“天堂”，臨水而建的各處豪宅肢解了作為公眾資源的城市景觀。商業化、城市化和私有化侵蝕風景名勝區的現象愈演愈烈，缺法律規范、重開發、輕保護的管理模式凸顯風景區保護的困境。如何防止這種現象蔓延已經成為當前迫切需要解決的問題。
商業資本高歌猛進 古城面臨生死考驗
隨著城市建設的快速發展，一些歷史文化名勝古跡成為犧牲品，有的倒在推土機下，有的被迫“減肥瘦身”。記者在湖南、江蘇、山西等知名旅游勝地調研發現，依托古城的品牌優勢，房地產開發不斷升溫，被文物界視為“珍寶”的歷史文化古城景區面臨開發過度危機。
云南主要高原湖區過度開發嚴重
當前，越來越多的地產投資商把目光投向云南風景資源優質的部分高原湖泊，在一定程度上促進了當地經濟的發展。但由于未認真研究湖泊區域承載能力，未很好處理被征地農民生存、經濟發展與環境保護協調發展等問題，不斷上馬的旅游地產項目已對湖泊生態造成影響，引發了社會各界的質疑和不滿。
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