|
統(tǒng)計顯示一季度北京二手房同比上漲近兩成 |
|
|
|
|
2008-04-07 來源:經(jīng)濟參考報 |
|
|
新華社北京4月6日電 據(jù)“我愛我家”統(tǒng)計,今年第一季度北京二手房市場的整體交易均價為9704元/平方米,環(huán)比去年第四季度上漲了3.97%,同比去年漲幅將近20%。 據(jù)統(tǒng)計,雖然去年年末席卷京城的拐點論依舊在市場中蔓延,但是年初中高端房源的集中拋售再度拉高了市場整體交易均價。從兩種房屋交易權屬細分來看,第一季度二手已購公房的交易均價為9634元/平方米,而二手商品房的交易均價9841元/平方米,較之去年第四季度均出現(xiàn)了不同程度的上漲。 從總體成交狀況分析,今年第一季度二手房市場的總體成交量比去年同期提升了5.34%,而環(huán)比大幅跳水33.96%。其中,從兩種房屋交易權屬細分來看,第一季度二手已購公房的交易量同比增長8.24%,環(huán)比則下調21.76%;二手商品房的交易量同比上浮3.55%,環(huán)比則回落了25.31%。 造成這一現(xiàn)象的主要原因是:一方面去年年底出現(xiàn)的拐點論對市場影響力度較大;另一方面市場2月份正處于春節(jié)假期,買賣雙方交易意愿較低;最后,北京保障性住房的集中推出也讓大量的購房者選擇了觀望的態(tài)度。隨著2月份的結束以及兩限房細則的正式出臺,3月份北京二手房市場交易出現(xiàn)了明顯的回暖態(tài)勢,大量的購房者因為婚育、子女教育、首次置業(yè)等剛性需求選擇購房,市場未來走勢值得看好。 |
|
|
|