據北京奧組委預測，明年北京奧運會期間來京觀看比賽的人數約為640萬，這對北京的住宿接待能力提出嚴峻考驗。

　　擁有23個樓層、588間客房的萬豪酒店是一家今年11月初剛剛在北京開業的酒店，但早在其開業之前，這家酒店明年奧運會期間的全部客房，就已經被預訂一空了。
　　記者近期電話詢問北京一些星級飯店時了解到，很多飯店在奧運期間的預訂房價已經翻了好幾倍。對此北京市旅游行業協會副會長徐錦祉表示，由于票務銷售還沒有結束，奧運住宿的市場供求形勢還不明朗，很多飯店處于觀望試探狀態，因此現在的很多報價并不代表市場真正的情況。

北京各大酒店預訂價格開始上漲

　　“奧運會期間，我們的房價定在12000元人民幣一晚，目前只接受奧運會期間住宿的全程預訂，訂金必須提前交。”北京昆侖飯店銷售部經理如是說。
　　“現在我們只剩幾套標間可以接受奧運期間的預訂，而且必須全程預訂，預訂兩三天后，就得將全款交齊，房價是6000元加15%的服務費，含早餐。”京倫飯店奧運期間客房的預訂情況也相當理想。作為一家四星級酒店，其目前標間的報價僅為1080元加15%的服務費。
　　兆龍飯店市場部的工作人員表示，奧運期間該飯店套房價格為7000至9000元一晚，而且已經全部預訂出去了，而這些套房平時的價格為1500元加15%的服務費。
　　記者了解到，民族飯店奧運期間標準間也已經沒有空房了，套間奧運期間標價7000元；據北京建國飯店預訂部介紹，奧運期間酒店客房已經全部預訂出去，其最普通的客房也得3200元一晚，而且必須是奧運會賽事期間連續居住；和平飯店、新僑飯店等不少四星級酒店奧運期間的酒店客房預訂已經出現滿員，不再接受客人預訂；非奧運簽約酒店在價格的漲幅上也絲毫不落下風，北京朝陽富豪賓館開出奧運會期間2900元一晚的房價，比平時上漲了大約7倍……
　　“這些酒店的預訂者主要是奧運贊助商和旅行社。”一位酒店業業內人士透露，已經穩拿北京奧運會門票的來自全球的奧運贊助商自然早早為自己和客戶預訂好了客房；此外，國內很多旅行社看好北京奧運會期間的旅游商機，也不惜重金提前開始預訂客房，雖然還沒開始正式推出北京奧運期間的旅行團，但各旅行社紛紛先行“搶占山頭”，把稀缺的客房資源先拿到手再說。

奧運住宿資源充足酒店房價不會暴漲

　　2004年雅典奧運會舉辦期間，雅典酒店房價最高攀升了6倍，五星級酒店住宿每晚折合人民幣約6000至8000元，這讓很多游客望而生畏，從而導致奧運會期間雅典接待的游客及觀眾人數比往屆奧運會期間減少。
　　北京奧運會會不會出現類似的情況呢？“北京市住宿資源豐富，完全可以滿足2008年奧運會期間的住宿需求。”北京市旅游局副局長熊玉梅明確表示，根據北京市旅游局的預測，北京奧運會期間酒店的房價不會暴漲。
　　熊玉梅說：“根據我們綜合分析得出的數據，2008年奧運會期間北京每天的最大住宿需求量在33.3萬張床位左右。而截至9月，包括5045家社會旅館，北京市共有住宿接待單位5780家，客房32.84萬間，床位64.64萬張，其中星級酒店735家，客房11.88萬間，床位20.88萬張，足以滿足奧運期間的住宿需求。”
　　熊玉梅表示，有可能出現的供需矛盾主要表現在比賽場館周邊、城八區高星級酒店床位緊張等方面。目前，北京市在建和待評的3至5星級酒店共有105家，主要分布在城八區和比賽場館周邊。
　　有關專家也認為，奧運期間北京整體的酒店房價不會出現非理性的暴漲，在政府引導和市場調節下預計將保持三到五倍的合理增幅。中國旅游學院教授戴斌表示，北京酒店旅館總共可以提供23到24萬間客房，從市場的供求基本面來說大體平衡，酒店業價格理應沒有大幅度上漲的可能性。根據此前五屆奧運會的經驗，酒店價格的上漲空間在四到五倍應屬比較正常。
　　據悉，已和北京奧組委簽約的飯店將提供70%的優惠客房，專供奧運會期間住在奧運村之外的運動員和賽事官員等奧運大家庭成員住宿。而到奧運會時，北京僅星級飯店就將達到800家。熊玉梅表示，與奧組委簽約的120家飯店都是星級飯店，而且大部分集中于比賽場館周邊，北京其他區域以及非星級飯店可接待游客的數量非常可觀，完全可以滿足奧運需求。
　　熊玉梅說，當前北京部分酒店奧運預定價格上漲更多是一種市場行為，北京市旅游局目前還沒有出臺控制奧運期間酒店房價的政策。

“奧運人家”計劃成為有效補充

　　北京市旅游局有關人士接受采訪時則認為，僅靠政府限制星級賓館的價格并不可行，最好的解決途徑是改善北京市近4000家非星級住宿單位——例如社會旅館、低星級酒店等的硬件設施和服務質量，以實現供求平衡。
　　面對奧運期間北京可能面臨的住宿接待壓力，北京旅游局還推出了“奧運人家”計劃，旨在滿足普通觀眾及游客在明年前來北京觀看比賽和觀光旅游的愿望。
　　據北京市旅游局介紹，家庭旅館一直是近幾屆奧運會主辦城市住宿房源的重要補充。據雅典奧組委的統計資料顯示，當年雅典奧運期間，40%的雅典市民前往海島度假，大約有15000個家庭申請出租住房，為奧運游客提供住宿。按平均每個家庭提供三個床位計算，雅典市民的民宅可提供床位達45000個。當時民宅每一個床位出租價格在150歐元到200歐元不等。團體或家庭游客常常租下一層或整棟樓，價格相對酒店便宜很多。“‘奧運人家’將為屆時來京的外國游客住宿提供方便。”熊玉梅透露，奧運人家的招募活動將有相關標準，根據標準，參選家庭可以獲得接待海外游客的資格。這些標準包括：參選家庭的成員中至少要有一個人能夠熟練使用外語，和外國游客交流；房間還需要有獨立的臥室、衛生間等。
　　記者了解到，除預訂酒店外，外國游客奧運期間在京“搜房”主要有三條途徑：一是借助親朋好友的力量，比如請那些長期居在中國的外國人或者中國朋友為自己預留住處；二是網絡搜尋，目前奧運場館周邊的許多居民紛紛在網上貼出了奧運期間短期出租房屋的廣告；三是咨詢酒店以及房產中介公司，尋求合適的短期住宿房源。
　　此外，作為奧運期間住宿的主要群體，前來北京的國內觀眾或游客總人數將達到225萬至258萬，“奧運人家”預計也將為這部分人群解決部分住宿難題。

相關鏈接

河北酒店服務北京奧運接待

　　河北省在距京半小時至一個半小時車程內的廊坊、保定、唐山以及奧運足球預賽場秦皇島遴選了200家星級酒店，近4萬張床位納入北京奧運接待體系。
　　河北省旅游局局長王新勇介紹說，河北多種極富特色的酒店風格能夠滿足游客的多樣化體驗需求。
　　在真實再現舊北京老城風貌的仿古建筑群廊坊“天下第一城”內，坐落著一家皇家宮殿式建筑風格的酒店。其門前是按1：1的比例修建的舊北京城墻城樓和仿古一條街及再現圓明園部分景觀的人工湖。酒店室內設計兼具現代氣息與濃郁的民族特征，充滿喜慶的中國吉祥色——紅色和金色色調使其彰顯高貴的皇家風范。
　　同樣能夠領略昔日皇家風情的酒店還有位于太行山區易縣的清行宮賓館。建于公元1748年的清西陵行宮，是乾隆及其之后的六位清朝皇帝來西陵祭祖時下榻的皇家別苑。賓館內的總統套房原為皇帝寢宮，宮廷風格的餐廳提供清朝滿族風味菜肴，游客可以親自體驗昔日帝王的生活。
　　奧運期間正值夏季，秦皇島北戴河黃金海岸沿線酒店的海景客房將受到游客青睞。此類客房多采用大面積觀海落地窗，最大限度開闊視野，渤海灣風景一覽無余。濱海一帶酒店大都直面寬闊的天然海水浴場，沙軟潮平、灘淺水清的海灘在門前延伸，心曠神怡的清新空氣讓人暫忘大都市的喧囂和擁擠。
　　地處太行山區的眾多農家小院則可以讓游人在清涼山野中感受質樸的中國鄉村民風。這類農家庭院的客房一般都配置空調、衛星電視等現代化設施，有的還保留了傳統農家火炕。農家院講究原生態特色，大多利用靠山臨溪的天然優勢自打井抽水或引山泉水，院內喂養雞、鴨、豬、兔等家禽，施用農家肥的小果園、小菜園內果樹蔥郁、菜地翠綠。無論是品農家菜還是干農家活，都盡享農家田園樂。
　　王新勇介紹說，河北省旅游部門實施了一系列的整改措施，提高酒店接待水平。引進國內外知名品牌連鎖管理理念，推進國際標準的質量、環保和安全的認證體系，店內標識符號逐步實現規范化，并配置無障礙通道以滿足殘障人士入住需求。(本報記者:曲瀾娟)