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      濟南市經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓須向政府繳納土地收益
          2007-08-27    記者:王婭妮    來源:經(jīng)濟參考報
        據(jù)新華社濟南8月26日電 購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的,須向政府繳納土地收益,即將于9月1日實施的《濟南市經(jīng)濟適用住房管理辦法》對此作出明確規(guī)定。
        濟南市規(guī)定,購買經(jīng)濟適用住房不滿五年,不得直接上市交易。購買經(jīng)濟適用住房滿五年,購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房,但應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例,向市政府繳納土地收益等價款。具體繳納比例由市政府確定。同時,政府可優(yōu)先回購,由市政府按照原購買價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的,原經(jīng)濟適用住房由市政府按規(guī)定回購。
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