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      男人是鐵,丈母娘是“特剛”
          2009-09-08    三季稻    來源:南方都市報

          摘要:房價仍舊是高了起來,害得要買房的男人都矮了半截。有地產大佬先前半真半假地說,房價被推高是因為未婚女青年,“無房勿娶”,話說得剛烈,在專家口里有了“剛性需求”的表達。

        綜合網絡精華,改編一個段子:男對女說,你看電影里的女主人公什么時候對男主人公提過房子的事?女答:你沒看明白,沒房根本就當不了男主人公。于是,咬牙,攢、按(揭)、擠、摳、挪、拆(借),好不容易在廣州郊區買了套,收樓那天,顫抖著掏出手機打算四散喜訊,收獲短信一條“東莞移動歡迎您!”
         房價仍舊是高了起來,害得要買房的男人都矮了半截。有地產大佬先前半真半假地說,房價被推高是因為未婚女青年,“無房勿娶”,話說得剛烈,在專家口里有了“剛性需求”的表達。今有地產研究機構副掌門發展了“未婚女青年”理論,往上提煉了一級,謂“丈母娘需求”說。中國房地產研究會副會長兼秘書長顧云昌,在“中國地產金融年會2009區域巡回峰會”提出了有趣的“特剛需求”:“特剛需求”也就是丈母娘的需求,小兩口快結婚了,卻一直不買房,于是丈母娘把女婿找來“探討”,這下小女婿坐不住了,只好清倉、典當,籌錢買房,這就是“特剛需求”(昨日《羊城晚報》)。男人是鐵,女友是“剛”,丈母娘是“特剛”,硬碰硬,房價就堅不可摧了。
        讓人心冷的房價熱聞還是要來,趕它不走。廣州8月房價十區九升,只有南沙降,中心六區的房價直逼歷史頂峰,達12318元,比喜馬拉雅山脈還高,比馬里亞納海溝還深。抓耳撓腮的毛腳女婿,看來要被丈母娘驅使得上山下海了。生活在別處,房子在遠方,只有往郊區走,“去中心化”、“去城區化”,再從郊區往外走也行,哪怕手機是東莞的信號都成,無非是老婆將來省親走路遠點。
        國際上公認的房價合理的價格水平,是相當于每戶居民3-6年的平均收入。重慶市的領導表態說,房價超出多數居民的收入水平,就不是宜居城市,一個正常就業的普通家庭,6.5年的家庭收入可買得起一套中低檔商品房。廣州的目標也是要建成宜居城市,要是把房價也算在內,以居民的收入水平,大家可掰著指頭算一下,難度好大。各位兄弟,找市長是不行了,市場也靠不住,只能祈求丈母娘不要就房價問題與自己磋商和廣泛地交換意見。
        隨著越來越多的信息披露,還有類似周久耕同志“要查處降價的房產商”的行政理念的宣揚,以及有的領導放出的“房價大跌最終的受害者是老百姓”的信號,明眼人心里大概都有了數:房產商也就是只替罪的羔羊。說是要控制房價,動起真來,還是有葉公好龍的遺風,害得沒房的男人都不敢見丈母娘了。
        在顧秘之后發言的住建部政研中心的秦虹先生承認:“2004年以來,所有對樓市的相關政策都是短期的,是為應對當時經濟、樓市發展中出現的狀況所出臺的調控、短期政策,卻沒有一個長期的政策!边@樣的政策是該有了,否則,準夫婿都要熬成光棍了。

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