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      中石油搶劫地產商還是地產商搶劫購房者
          2009-08-28    敬一山    來源:央視國際

        北京太陽星城8幢樓的房子,預計售價達2.3萬元/平方米,不過,中石油員工以8170元/平方米的均價團購了上千套!中石油有關負責人表示,20.6億元所購房子是中石油員工團購的,購房合同都是開發商和員工一個一個簽的,其中需要貸款的也是通過銀行貸款的,公司沒有出一分錢。問:為何樓價如此便宜? 答:參照2005年的價格。(8月27日《廣州日報》)

         職工沒房住或者買不起房,單位主動幫忙談判團購低價房,聽起來這是個溫暖的故事。可是當事人的溫暖卻讓旁觀者感到分外寒冷。不說“朱門酒肉臭,路有凍死骨”,但是8170和2.3萬的差距也夠驚人了!照中石油的官方說法,他們能購得低廉房屋的秘訣但無他,惟團購爾!雖然媒體報道過的“萬人購房團”能拿到的最低也就是九折,但是中石油出手,竟拿到近3折的低價。任何一個員工買下房子,轉手就能凈掙百萬。這不是在“搶劫”房產商嗎?
        如果中石油的做法果真毫無貓膩,房產商又沒有腦子短路,那么顯然的結論就是位于東北三環的太陽星城賣8170元/平方米依舊有錢可掙。那么當同樣的房子賣給普通購房者,每套要多收百萬元左右,這是何等的暴利!這和直接搶劫購房者又有幾多區別?不要說團購節省了經紀公司,節省了交易成本、銷售費用等等,這些費用加起來平均到每套,需要百萬元之巨嗎?或者,如果這些費用省掉以后可以有這么多,那么消費者完全可以自發組織起來團購,不要說上千人,上萬人也輕而易舉。為什么普通購房者組成的“萬人購房團”最多才能九折?
        所以,如果中石油是正當團購的說法成立,那么是中石油搶劫地產商還是地產商搶劫購房者就必選其一。但是想想任之強之輩的強悍、潘石屹之流的精明,料房產商這個群體也不太容易出得了傻蛋和草包。那么,就是地產商一直以來正肆無忌憚的搶劫購房者。此時相關的監管部門是不是可以以8170元/平方米的太陽星城為樣本,好好的監管下北京的房價?中石油的員工都只買得起8170元/平方米的房子啊!
        當然,我們也應該聽聽地產商的意見,如果他們大肆叫冤,8170元/平方米的價格讓他們賠的血本無歸,那就還是要勞動相關監管部門,查一查這中間的貓膩,中石油是怎么搞定地產商的,上千套房子上億的差價怎么蒸發了?

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