經濟參考報

地產版塊集體發威瘋漲

　　7月1日，房地產股再次集體發威，居版塊漲幅前列。在101只房地產股中，除去ST重實、陽光城、ST興業三只股票以綠盤收盤，一只停牌外，97只房地產股全線飄紅。其中，天房發展、世茂股份等多只股票漲停、首開股份上漲9.97%、北京城建上漲8.70%。[詳細]

土地市場火爆“地王”頻現

　　地產板塊的狂飆并非偶然，有分析人士認為北京出現新“地王”是刺激地產股反彈的一個原因。和地產股發威一樣，土地市場也持續升溫。5月起大型房企開始了新一輪的“搶地大戰”，圈地潮開始涌現。其中，萬科5月新增6個地塊項目，分別位于無錫、佛山、沈陽和青島。[詳細]

部分區域房價達歷史最高點

　　和土地市場的火爆相同，房地產市場的成交量繼續保持在高位，受成交量持續放大等綜合因素刺激房價也持續瘋漲，部分區域房價達到甚至超過歷史最高點。以北京二手房市場為例，3月下旬業主們紛紛調高報價。進入4、5月份，開發商紛紛大幅度提價的現實支持了二手房業主們的漲價心理。[詳細]


政策利好刺激剛性需求釋放	寬松的信貸貨幣環境緩解了開發商資金鏈條	通脹預期下投資者卷土重來

　　在2007年房價瘋狂上漲，剛性需求的消費者受高房價抑制無力購買。到2008年樓市低迷，房價步入下行通道，觀望氣氛成為了主流。而到了2009年，樓市進入震蕩期，供需雙方進入博弈階段。[詳細]

　　寬松的信貸、貸幣政策給予了開發商資金上的支持，緩解了資金鏈緊張的局面，特別是對于品牌資質高的開發商和盈利前景較好的地產項目，信貸資金的支持有利于穩定房地產開發投資，恢復市場信心。[詳細]

　　房價的不斷上漲與投資性購房消費重進樓市密切相關。金融危機的爆發讓世界經濟陷入了深度的恐慌之中，為了挽救經濟，“開動印鈔機救市”成了各國的武器，世界經濟面臨著較大的通脹風險。[詳細]

胡景暉：目前市場和
未來趨勢支撐不了房價

陳國強：政府應采取策略
呵護市場避免樓市大起大落

　　中國投資有限責任公司監事會監事長金立群表示，今后應當鼓勵有競爭力、高質量的民營企業走向國際市場，但要參與國際競爭，企業應當注意提高產品附加值。[詳細]

　　中國國際金融有限公司總裁朱云表示，兼并收購不但有助于提高企業競爭力、優化行業結構，對推動我國經濟結構轉型也具有重要意義，一個健康的并購市場。[詳細]

任啟鑫：樓市短期內
價格仍將維持上漲趨勢

郭建波：目前樓市已
脫離其合理的價值中樞

　　“跨境并購中，法規、歷史文化背景和語言永遠是一個挑戰。”香港交易及結算所有限公司執行總監霍廣文認為，現在很多內地企業財務資源很豐富。[詳細]

　　香港貿發局首席經濟師梁海國認為，目前最主要的、比較大規模、有管理經驗的企業都是國有企業，怎樣把非國有企業做強做大非常重要。[詳細]

房地產的狂飆突進究竟于誰有利？

北京出現新地王是房價上漲的信號嗎

　　房子永遠是老百姓關心的話題之最，最話題中最要緊的當然是房價。年初大家還在爭論房子會不會跌，中國地產市場像樣的下跌還沒有作出，就開始大幅上漲。[詳細]

　　在目前樓市虛假繁榮、虛假銷售、房價假按揭，房托盛行的情況下，北京新地王這一競拍是不是真實的呢？我不放棄懷疑新地王“炒作”的可能性。[詳細]

地王頻出將誘發經濟崩潰

“地王”頻現未必是房產市場幸事

　　了解中化方興就應該知道，這是一家典型的央企，承擔過許多與政府規劃有關的項目開發，大多是寫字樓等商業物業，很少開發住宅項目。[詳細]

　　“地王”頻現，并不一定意味著房地產市場的繁榮和景氣，相反，在某種情況下更意味著一輪危險的賭博。對這樣的風險如果在政策上不能預先予以重視。[詳細]