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      小戶型和二手房受北京秋季房展會(huì)追捧
          2007-09-13    本報(bào)記者:李佳鵬 實(shí)習(xí)生:商艷青    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
        “看房的請(qǐng)到這邊來(lái),我們的班車免費(fèi)帶大家看房。”“快來(lái)看,五號(hào)線好房!便宜劃算!”“不要擠,請(qǐng)拿好票,憑票入場(chǎng),沒(méi)票的趕快去買票。”……
        在北京國(guó)貿(mào)中心舉辦的2007年秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)的最后一天,早上9點(diǎn)記者剛走出國(guó)貿(mào)地鐵口,就遠(yuǎn)遠(yuǎn)地聽(tīng)到展廳外商家和展會(huì)工作人員的叫喊聲,同時(shí)有相當(dāng)數(shù)量的參觀者陸續(xù)進(jìn)入展廳,表現(xiàn)出極大的購(gòu)房熱情。
        進(jìn)入展廳,在金澳國(guó)際展臺(tái)前,一位孫姓的置業(yè)顧問(wèn)對(duì)記者說(shuō):“看看我們的樓盤吧,北三環(huán)附近的,均價(jià)每平方米18000元,現(xiàn)在東四環(huán)附近的一些房子都已賣到兩萬(wàn)元左右了,我們的房子還是精裝修,劃算。”這位先生一邊說(shuō)一邊將宣傳資料遞入記者手中。
        記者看到,前來(lái)看房的人并不少,幾乎每個(gè)展臺(tái)前都聚集了三五成群的看房人。樓盤的銷售人員一邊忙著散發(fā)宣傳資料,一邊向消費(fèi)者推介樓盤。在北京東部某項(xiàng)目展臺(tái)前,記者看到一位銷售人員正在向一對(duì)夫妻介紹一套小戶型房子:“項(xiàng)目均價(jià)每平方米一萬(wàn)多元,一套50多平方米的房子總價(jià)50萬(wàn)元出頭,首付不會(huì)太多,貸款額度也比較低,月供不多,不會(huì)影響生活品質(zhì)。”
        記者發(fā)現(xiàn),本次展會(huì)小戶型房子受到消費(fèi)者的追捧。“現(xiàn)在房?jī)r(jià)太高,銀行又不斷加息,如果一步到位買套100多平方米的房子,首付完了再加貸款月供,我肯定承受不了。”正在看小戶型的購(gòu)房者李玥接受記者采訪時(shí)說(shuō),最初,她與家人理想的購(gòu)房計(jì)劃是120平方米以內(nèi)、位置在五環(huán)內(nèi)、均價(jià)8000元左右。但看了很多項(xiàng)目后發(fā)現(xiàn),這個(gè)計(jì)劃越來(lái)越難以實(shí)現(xiàn)。“我現(xiàn)在就想買個(gè)小戶型的房子,即使奧運(yùn)會(huì)后房?jī)r(jià)降了,也不會(huì)虧太多。”李玥補(bǔ)充說(shuō)。接受記者采訪的大多數(shù)看房者都表達(dá)了與李小姐相同的看法。
        房展會(huì)上與小戶型一樣受追捧的還有二手房,記者在位于2號(hào)廳的二手房專區(qū)看到,購(gòu)房者在幾面貼有房源信息的面板前擁來(lái)擠去。還有一些購(gòu)房者正在用筆不停記錄著一些信息。而每個(gè)二手房經(jīng)紀(jì)人身旁,也圍了不少購(gòu)房者。
        在北京房產(chǎn)中介鏈家地產(chǎn)的展位前,記者好不容易擠進(jìn)人群采訪了一位正在查看房源信息的老年人。“現(xiàn)在的新房房?jī)r(jià)太貴了,我看中的項(xiàng)目要么單價(jià)太高,要么地理位置太遠(yuǎn),周邊沒(méi)有什么配套設(shè)施。”這位老人表示,他一輩子在城里住慣了,選來(lái)選去,只有二手房的價(jià)格和位置相對(duì)合適。
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