經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

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小戶型和二手房受北京秋季房展會(huì)追捧

2007-09-13 本報(bào)記者:李佳鵬實(shí)習(xí)生:商艷青來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

　　“看房的請(qǐng)到這邊來(lái)，我們的班車免費(fèi)帶大家看房。”“快來(lái)看，五號(hào)線好房！便宜劃算！”“不要擠，請(qǐng)拿好票，憑票入場(chǎng)，沒(méi)票的趕快去買票。”……
　　在北京國(guó)貿(mào)中心舉辦的2007年秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)的最后一天，早上9點(diǎn)記者剛走出國(guó)貿(mào)地鐵口，就遠(yuǎn)遠(yuǎn)地聽(tīng)到展廳外商家和展會(huì)工作人員的叫喊聲，同時(shí)有相當(dāng)數(shù)量的參觀者陸續(xù)進(jìn)入展廳，表現(xiàn)出極大的購(gòu)房熱情。
　　進(jìn)入展廳，在金澳國(guó)際展臺(tái)前，一位孫姓的置業(yè)顧問(wèn)對(duì)記者說(shuō)：“看看我們的樓盤吧，北三環(huán)附近的，均價(jià)每平方米18000元，現(xiàn)在東四環(huán)附近的一些房子都已賣到兩萬(wàn)元左右了，我們的房子還是精裝修，劃算。”這位先生一邊說(shuō)一邊將宣傳資料遞入記者手中。
　　記者看到，前來(lái)看房的人并不少，幾乎每個(gè)展臺(tái)前都聚集了三五成群的看房人。樓盤的銷售人員一邊忙著散發(fā)宣傳資料，一邊向消費(fèi)者推介樓盤。在北京東部某項(xiàng)目展臺(tái)前，記者看到一位銷售人員正在向一對(duì)夫妻介紹一套小戶型房子：“項(xiàng)目均價(jià)每平方米一萬(wàn)多元，一套50多平方米的房子總價(jià)50萬(wàn)元出頭，首付不會(huì)太多，貸款額度也比較低，月供不多，不會(huì)影響生活品質(zhì)。”
　　記者發(fā)現(xiàn)，本次展會(huì)小戶型房子受到消費(fèi)者的追捧。“現(xiàn)在房?jī)r(jià)太高，銀行又不斷加息，如果一步到位買套100多平方米的房子，首付完了再加貸款月供，我肯定承受不了。”正在看小戶型的購(gòu)房者李玥接受記者采訪時(shí)說(shuō)，最初，她與家人理想的購(gòu)房計(jì)劃是120平方米以內(nèi)、位置在五環(huán)內(nèi)、均價(jià)8000元左右。但看了很多項(xiàng)目后發(fā)現(xiàn)，這個(gè)計(jì)劃越來(lái)越難以實(shí)現(xiàn)。“我現(xiàn)在就想買個(gè)小戶型的房子，即使奧運(yùn)會(huì)后房?jī)r(jià)降了，也不會(huì)虧太多。”李玥補(bǔ)充說(shuō)。接受記者采訪的大多數(shù)看房者都表達(dá)了與李小姐相同的看法。
　　房展會(huì)上與小戶型一樣受追捧的還有二手房，記者在位于2號(hào)廳的二手房專區(qū)看到，購(gòu)房者在幾面貼有房源信息的面板前擁來(lái)擠去。還有一些購(gòu)房者正在用筆不停記錄著一些信息。而每個(gè)二手房經(jīng)紀(jì)人身旁，也圍了不少購(gòu)房者。
　　在北京房產(chǎn)中介鏈家地產(chǎn)的展位前，記者好不容易擠進(jìn)人群采訪了一位正在查看房源信息的老年人。“現(xiàn)在的新房房?jī)r(jià)太貴了，我看中的項(xiàng)目要么單價(jià)太高，要么地理位置太遠(yuǎn)，周邊沒(méi)有什么配套設(shè)施。”這位老人表示，他一輩子在城里住慣了，選來(lái)選去，只有二手房的價(jià)格和位置相對(duì)合適。