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      既是“商品房” 為何“不給賣”?
          2010-04-22    作者:張傳發(fā)    來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞

          針對(duì)媒體報(bào)道的 “山西忻州限價(jià)房成公務(wù)員小區(qū),市直機(jī)關(guān)干部轉(zhuǎn)手倒賣牟利5000萬(wàn)”,忻州市政府20日發(fā)布一份“情況說明”,稱干部所購(gòu)小區(qū)非真限價(jià)房,無(wú)政策優(yōu)惠。
        “當(dāng)日被監(jiān)督,當(dāng)日回應(yīng)”,網(wǎng)絡(luò)時(shí)代,地方政府應(yīng)對(duì)新聞?shì)浾摫O(jiān)督的速度越來越快了。不過,這個(gè)“越來越快”,有的是“聞過則喜,有錯(cuò)必糾”,而有的則是“聞過飾非,一錯(cuò)再錯(cuò)”,而忻州市政府屬于后者。因?yàn)樵谶@份“情況說明”中,忻州市政府的“情況說明”前后矛盾。
        既然 “忻州市世紀(jì)花苑小區(qū)項(xiàng)目從立項(xiàng)、征地、開發(fā)、建設(shè)、銷售是嚴(yán)格按照商品房程序辦理的,沒有動(dòng)用公共財(cái)政進(jìn)行補(bǔ)貼,也沒有享受任何政策性優(yōu)惠”,既然2008年2月15日,忻州市政府向省建設(shè)廳函報(bào)《忻州市住房建設(shè)規(guī)劃》中將世紀(jì)花苑小區(qū)項(xiàng)目列入了限價(jià)商品房規(guī)劃是虛假的,且“對(duì)這種虛報(bào)限價(jià)商品房的行為,市政府責(zé)成有關(guān)部門作出深刻檢查,并予以糾正”,那么,“情況說明”中說世紀(jì)花苑小區(qū)項(xiàng)目屬于商品房,當(dāng)然是有道理的。
        忻州市政府應(yīng)該懂得這樣一個(gè)基本常識(shí)——商品房首先是商品,而商品是能夠自由買賣的;既然世紀(jì)花苑小區(qū)項(xiàng)目屬于商品房,那么購(gòu)房戶無(wú)論是誰(shuí),都有買賣的自由。然而,“情況說明”里卻有“經(jīng)初步了解,取得世紀(jì)花苑小區(qū)購(gòu)房資格的部分干部職工存在私下轉(zhuǎn)手倒賣牟利行為。對(duì)此,市委、市政府決定,由市紀(jì)檢委、監(jiān)察局牽頭,立即成立專項(xiàng)調(diào)查組,盡快深入調(diào)查核實(shí)。在此基礎(chǔ)上,根據(jù)上級(jí)有關(guān)政策規(guī)定嚴(yán)肅查處,發(fā)現(xiàn)一戶處理一戶。并以適當(dāng)形式進(jìn)行公布”。
        既是“商品房”,何來“不給賣”?這不是既賣“矛”又賣“盾”么?在我看來,如果真有這樣的“查處”,那說明世紀(jì)花苑小區(qū)項(xiàng)目就不是普通的商品房,而是原先報(bào)道的“限價(jià)房”。問題的關(guān)鍵,撇開“商品房與限價(jià)房之爭(zhēng)”,筆者想問的是,忻州市政府是怎樣在解決老百姓住房難的?
        “情況說明”里,忻州市政府稱“按兩年(2009年、2010年)計(jì)算,忻州市保障性住房建設(shè)可完成任務(wù)的60%,在全省處于領(lǐng)先地位”,也就是說,還有40%的“任務(wù)缺口”。這里,我們不說政府官員已基本上享受過“福利性購(gòu)房”,姑且承認(rèn)仍有少數(shù)年輕的公務(wù)員有“住房難”,世紀(jì)花苑小區(qū)項(xiàng)目均價(jià)每平方米2318元,與之一墻之隔的普通商品房項(xiàng)目均價(jià)每平方米3200元,那么,無(wú)論是公務(wù)員,還是普通老百姓,大家都應(yīng)站在同一起跑線上,忻州市政府地于市場(chǎng)價(jià)格團(tuán)購(gòu)的世紀(jì)花苑小區(qū),就應(yīng)該以這個(gè)價(jià)格優(yōu)先賣給需要解決住房困難的百姓,為何專供公務(wù)員?
        網(wǎng)絡(luò)時(shí)代,信息開放,“情況說明”說得究竟有沒有道理,不是只憑忻州市政府“自說自話”的,廣大網(wǎng)友一眼就會(huì)看出其破綻。忻州市政府將天下人都當(dāng)傻瓜,其實(shí),真正的傻瓜還是他們某些官員——不敢正視事實(shí)存在的“限價(jià)房”,沒有勇氣承認(rèn)“公務(wù)員享受特權(quán)”的錯(cuò)誤,那只會(huì)在錯(cuò)誤的道路上越滑越遠(yuǎn)。

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