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      上海買經(jīng)適房至少需15年收入
          2009-09-22    點評:李文茹    來源:經(jīng)濟參考報

          隨著上海閔行區(qū)《經(jīng)濟適用房分配管理試點方案》公布,上海首批經(jīng)適房價格可能按照周邊房產(chǎn)3個月平均價格的6至6.5折來計算。按照此前規(guī)定的申請條件———家庭月均可支配收入2300元以下,一套處于上海邊遠地區(qū)的經(jīng)濟適用房將至少相當于家庭15年收入,超過此前重慶提出的“6.5年收入買1套房”的標準一倍還多。

          點評:今年以來商品房價格一路高漲,像京滬等一線城市房價已經(jīng)高到讓人不敢問津,房屋均價接近2萬元,普通工薪階層半年的收入還買不了一塊“磚”。很多低收入家庭都把買房希望寄托在政府主導的經(jīng)濟適用房上。然而讓人意想不到的是,原本為中低收入家庭解決住房困難的經(jīng)濟適用房,如今也隨著商品房漲價而水漲船高,在上海居然需要等上15年才能買得上一套經(jīng)濟適用房,前提還得是不吃不喝不做任何消費。如此經(jīng)濟適用房,不是給人希望,而且令人絕望。
          鑒于經(jīng)濟適用房中存在的問題,曾有人建議干脆將其取消。但是各地政府仍在努力維持經(jīng)濟適用房的建設,其出發(fā)點無非是為了在高房價的市場中,給百姓一點買房的安慰。如果最后弄得老百姓連經(jīng)濟適用房也高攀不起了,政府為此付出的種種工夫算是徹底白費。

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