<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1.  
      房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖快于預(yù)期區(qū)域差異明顯
          2009-07-01    辛華    來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

          中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)朱中一近日分析,目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖跡象比預(yù)期的要快,目前一些城市存量房的消化壓力已有所減輕,但由于房地產(chǎn)本身的區(qū)域特性,全國(guó)范圍內(nèi)的市場(chǎng)表現(xiàn)差異依然很大,不同層次不同類型的產(chǎn)品的表現(xiàn)也充分體現(xiàn)著市場(chǎng)規(guī)律,個(gè)別地方的住宅市場(chǎng)回暖不排除有通脹預(yù)期以及投資因素的影響。
          回暖較快的主要集中在一線城市,如京、滬、深等,這些城市之所以能夠有較快的調(diào)整,主要有三方面原因:一是對(duì)于市場(chǎng)反應(yīng)比較敏感,調(diào)整的時(shí)間較早;二是當(dāng)?shù)乩习傩盏闹Ц赌芰^強(qiáng);此外還有一個(gè)重要的原因就是這些地方都是外來人口所向往的地方,而外來人口的購(gòu)房需求往往較為強(qiáng)烈。反觀一些二三線城市,由于當(dāng)?shù)鼐用癖旧淼慕?jīng)濟(jì)購(gòu)買力有限,房屋產(chǎn)品積存量較大,又缺乏外來人口的購(gòu)房需求,所以市場(chǎng)未出現(xiàn)明顯回暖,或回暖很少。此外,銷量回暖也主要集中在住宅市場(chǎng),從商業(yè)地產(chǎn)看,很多地方仍存在較嚴(yán)重的空置及租金下滑問題。
          從整體市場(chǎng)形勢(shì)看,存量消化在一定時(shí)期內(nèi)仍是房地產(chǎn)市場(chǎng)的主流,供求關(guān)系雖然是影響市場(chǎng)的主要因素,但從全國(guó)范圍看并沒有想象的那么緊張。一些地方房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖較快,不排除與通脹的預(yù)期有關(guān)。同時(shí)消費(fèi)者有“買漲不買跌”的一種心理,出于投資與保值增值的種種考慮,一些有資金實(shí)力的消費(fèi)者也會(huì)加入到置業(yè)人群中來。

        相關(guān)稿件
      · 深化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的認(rèn)識(shí) 2009-06-24
      · 牛鳳瑞:投資增速下降將會(huì)影響下一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效供給 2009-06-22
      · 房地產(chǎn)市場(chǎng)依然充滿變數(shù) 2009-06-17
      · 廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)回暖房?jī)r(jià)仍有上漲空間 2009-06-17
      · 房地產(chǎn)市場(chǎng)最壞的情況過去了 2009-06-12
       
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 亚洲国产另类久久久精品网站 | 日本精品欧美中文字幕 | 中文字幕无线码一区高清 | 日韩欧美一级一中文字幕 | 亚洲v欧美v日韩v中文字幕 | 香蕉在线精品视频在线观看 |