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      房奴的肩膀上還扛著房托的小費(fèi)
          2009-04-08    侯文學(xué)    來源:中國江西網(wǎng)
          北京市朝陽區(qū)東八里莊一個(gè)居委會(huì)的一批老人,接受了東四環(huán)幾個(gè)待銷樓盤的邀約,前往幾個(gè)售樓中心“簽約”,一天管吃喝還凈掙50元。他們往往是前臺簽單,后臺拿錢走人……這就是開發(fā)商導(dǎo)演的樓盤旺銷的假戲。(見2009年4月6日《人民日報(bào)海外版》)

        北京是中國樓市的晴雨表。幾年來,與其他大中城市一樣,由于地價(jià)攀升,開發(fā)商哄抬房價(jià),加之熱錢流入,外地購房者和炒房者推波助瀾,商品房銷售價(jià)格節(jié)節(jié)升高,房地產(chǎn)泡沫越吹越大,已經(jīng)到了百姓望房興嘆的地步。房價(jià)虛高及絕大多數(shù)購房者的持幣觀望,使樓市日漸冷清,大量商品房空置。國家和地方政府為了提振經(jīng)濟(jì),出臺了一些促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)回暖的政策。房地產(chǎn)商為了既能賣出房,又可維持暴利,頻頻搞一些吸引購房者的促銷活動(dòng)。例如,打折銷售,買房贈(zèng)婚宴,買房送驢,買房安排工作……這些促銷活動(dòng),盡管花樣翻新,人們褒貶不一,但總算沒有出大格,無非是一個(gè)愿打一個(gè)愿挨罷了。
        東四環(huán)幾個(gè)樓盤雇用老人當(dāng)托的做法,顯然有點(diǎn)出格,說是一種商業(yè)欺詐行為恐怕不為過。在一家中央企業(yè)工作的鐘先生,前幾日去亞運(yùn)村北苑家園附近看一個(gè)樓盤,由于售樓中心人頭攢動(dòng),他一下就動(dòng)了心,可銷售人員對他說,好房已經(jīng)沒有了,要買好的,需托熟人找經(jīng)理批條。鐘先生請客送禮,到這個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)理辦公室批了一張1%優(yōu)惠條,待到看見售樓處半尺厚的優(yōu)惠條后,他才恍然大悟:原來“熱銷”、“搶手”都是開發(fā)商導(dǎo)演的假戲。
        什么叫商業(yè)欺詐?商業(yè)欺詐是指在商務(wù)活動(dòng)中采用欺騙手段詐取對方錢財(cái)?shù)男袨。商業(yè)欺詐的主要表現(xiàn)形式有:合同欺詐、廣告欺詐、價(jià)格欺詐、服務(wù)欺詐、包裝欺詐等。 我以為,北京一些開發(fā)商導(dǎo)演樓盤熱銷的戲,完全可以與商業(yè)欺詐掛上鉤。規(guī)劃、城建、工商、物價(jià)等執(zhí)法部門不應(yīng)該袖手旁觀,應(yīng)予以制止和查處。那些充當(dāng)托兒老人們,則須自尊自愛,怎么能為了一頓飯和50元錢,參與商業(yè)欺詐活動(dòng),連自己的人格都不要了呢?
        市場經(jīng)濟(jì)就是法制經(jīng)濟(jì),企業(yè)需要有誠信守法,在面臨經(jīng)濟(jì)困難的情況下更須如此。北京一些開發(fā)商導(dǎo)演假戲欺騙消費(fèi)者的行為,在其他城市也不同程度地存在。但愿各地執(zhí)法部門能夠采取措施,不能讓這種商業(yè)欺詐行為大行其道了。
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