中國社科院財政與貿易經濟研究所城市與房地產經濟研究室主任倪鵬飛博士日前接受記者采訪，談住房制度改革問題。
縱觀30年中國老百姓的居住條件和生活變化，我國住房制度改革發(fā)生了以下變化：一是探索并建立了一個基本適合中國國情的住房制度體系框架；二是催生了中國房地產業(yè)從無到有、從小到大，發(fā)展成為帶動中國經濟高速增長的重要增長點；三是徹底改變了我國城鎮(zhèn)居民的居住條件和生活環(huán)境。通過30年的改革，我國已經建立了適應社會主義市場經濟的相對完整的住房制度體系框架；我國的住房制度已經從公有住房實物分配制度，轉變成以市場為基礎的自有化、保障化、商品化、社會化、貨幣化的多層次的住房制度體系。但改革還需要進一步深化，許多制度還需細化。
在解決住房問題的時候，要力求做到政府與市場的最佳組合。一方面，要繼續(xù)堅持市場的基礎作用，另一方面，政府應承擔起義不容辭的保障責任。第一，凡是能通過市場解決的盡量通過市場；第二，政府在發(fā)揮住房社會保障的作用時，應盡量借助市場的力量來解決；第三，要做好商品房和社會保障房兩個體系的銜接問題，包括對不同種類住房金融支持的銜接等問題。(人民網) |
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