中國三季度宏觀經濟數據顯示，國內生產總值（GDP）增速回落明顯。出口、投資、消費均現不同程度的下滑。
    根據國家統計局10月20日公布的數據，按可比價格計算，2008年前三個季度，GDP增長9.9%，創下2004年以來的最低水平。今年第三季度GDP增速更是降至9.0%，同樣大大低于上年同期修正前的11.5%，也低于今年第一季度的10.6%和第二季度的10.1%，創下2004年以來的最低水平。受經濟增速明顯減緩影響，前9個月工業增加值增速也出現明顯下降。

    擴大內需任重道遠

    由于美國次貸危機引發的全球經濟衰退已成定局，出口市場持續萎靡，所謂的WTO“紅利”基本被消耗完。此時，擴大內需成為保持中國經濟繼續增長的唯一選擇。中國過去單純依賴投資、出口拉動GDP增長的方式似乎走到了頭，中國經濟增長方式的轉變已屬必然。
    雖然，數據中9月份零售額較上年同期增長23.2%，但如果將今年的通貨膨脹及負利率考慮進去，今年零售數額的增長與去年低通脹下的零售額顯然不具有可比性。
    不僅居民的實際消費增長并不像表面那樣繁榮，由于對經濟的悲觀預期，普通居民的消費意愿還在持續萎縮。
    今年以來，中國股市非理性的暴跌，通貨膨脹使普通居民的“錢包”大幅縮水，實際可支配收入的下降與房地產價格的持續高企形成了鮮明對比，極大地抑制了普通老百姓的消費意愿。此時，將擴大內需作為拉動中國經濟增長主動力之一可謂“任重道遠”。
    顯然，政府已經意識到了刺激消費政策顯效的緩慢與滯后，決策層繼續選擇了通過增加基礎設施和工業項目投資來刺激經濟。17日國務院常務會議上，決策者決定加大基礎設施投資的力度。
    不僅如此，對房地產的調控在地方政府及開發商的持續“游說”下也出現了松動。從5月份石家莊、成都等二線城市，到近期的南京、杭州、上海等長三角一帶，地方政府掀起了一波又一波的“救市浪潮”。目前，先后出臺房地產救市政策的城市已達18個。
    17日，國務院常務會議出臺的十項措施也提出要加大保障性住房建設規模，降低住房交易稅費，支持居民購房。

    擠掉泡沫才能真正刺激內需

    國務院的救市政策，目前看來還是希望通過降低個人購房稅費，或放開居民購買第二套房的個貸限制，刺激居民購房的積極性，以期推動地產市場成交量回升。
    然而，正如銀河證券首席經濟學家左小蕾所言，“國內房價的上漲是在原來的高增長的基礎上的，中國的房價與人均年收入相比，已經高于許多發達國家水平。中國政府采取減少個人所得稅，提高降低住房交易稅費的措施，是希望平衡房價與居民購買力的比例。但如果政策力度達不到這樣的指標，還是不能解決整個市場的問題。”
    統計數據顯示，2008年中國樣本城市的家庭平均月收入為6453元，在目前房價下家庭月供收入比已高達75%。因此，房貸政策調整預期短期內雖然可能會刺激自住型需求的釋放，但從長期來看，將房價維持在目前的高位，只會極大擠占消費者的消費性支出，抑制對其他領域的消費需求，增加經濟結構向以消費為主的方向調整的難度，擴大內需也將再次成為空話。
    與其“頭痛醫頭”，還不如放眼長遠，及早將經濟由投資拉動向消費拉動增長模式轉變，逐步擠壓掉中國房產的泡沫，釋放中國“房奴”的購買力，同時健全居民醫療、養老、教育保障體制改革，解決百姓的“后顧之憂”，內需才會持續地擴大，推動經濟的良性循環。