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      不“適”的經適房難免成“雞肋”
          2007-12-17    李克杰    來源:廣州日報

          近日,濟南市首批經濟適用房中號家庭選房結果卻并不理想——首批推出的204套房僅有91套被選走,符合申購條件的204戶家庭竟然有113戶自動放棄選房(12月15日《大眾日報》)。

          所有有資格參與選房的家庭都過了“前五關”,應當說,中號家庭本該積極踴躍,珍惜來之不易的機會,盡快改變無房現狀。但在選房過程中卻出現了異樣的情境,究其原因,主要是因為部分房源并不“適用”,缺乏實用性。
          棄選的主要原因,是部分房源的戶型不合適。首批經濟適用房均為51.07平方米至63.04平方米的一室一廳,但有一種戶型為中間沒有隔斷的通房,客廳和臥室聯為一體,沒有了孩子住的地方。當今城市家庭的最基本模式就是三口之家,父母和孩子都應當有各自的居住空間,否則就會有很多不便。
          從筆者的生活經驗看,五六十平方的房型完全可以設計成兩室一廳或兩室兩廳。廚房廁所完全可以小一些,門廳陽臺也不宜過大,從而增加臥室的數量,滿足基本的居住需要。
          由于經濟適用房建筑面積偏小,要使其較好地承擔起住房保障的任務,特別需要進行精心設計,保證滿足城市三口之家的居住需要。筆者認為,濟南首批經濟適用房在選房中遇到的尷尬,應成為各地經濟適用房建設中的前車之鑒。

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