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      處置閑置土地要態度堅決 更要陽光操作
          2010-08-23    作者:牛日成    來源:中國經濟網

          經驗證明,借助信息公開及輿論監督之力,可促難題有效破解,且能消除民眾疑惑。相反,或暗箱操作,或虎頭蛇尾,天真地當公眾“睜眼瞎”或患健忘癥,即便公眾沒有鬧翻天,也必然嚴重損害政府的公信力。這是政府所不應、也不能承受之重。

        國土部掛牌督辦6宗至今仍未處理到位的閑置土地案,廣州“番禺謝村閑置土地案”名列其中。該地塊曬太陽10年,土地升值10倍以上,屬于廣州某大型旅游集團屬下的房地產發展有限公司。(8月20日《新快報》)

        對于全國2800多宗閑置土地中的“佼佼者”,無論有千條萬條理由,國土部指名道姓并限定在兩個月內辦結,有關部門恐怕不得不“頂硬上”了。而除了“番禺謝村閑置土地”之外,此前廣州被曝光的土地閑置“黑名單”還有53宗。這些閑置土地如何處置,市民都瞪大眼睛盯著。
        客觀看,閑置土地所以吸引人眼球,原因不外三個:其一,土地資源稀缺,閑置的都是“肥肉”。其二,土地供應與調控房價息息相關,一邊是土地閑置,一邊是房價居高不下,對任何一塊閑置土地網開一面,都會讓人對政府調控樓市的誠信生疑。其三,每塊閑置土地都難辭囤積倒賣之嫌,而其所有者都非等閑之輩,背后可能存在某些復雜的利益關系,處置談何容易。如果處置不妥,勢必涉嫌給房地產商周旋的時間和空間。基于此,后續的處置時間、方式、實施等信息能否公開,實現陽光操作,至關重要。
        應該說,廣州處置閑置土地的態度是明朗的。將閑置費標準提高幾倍甚至10倍,規定獲得土地使用權之后兩年內不開發將被收回的最嚴厲處罰,這些措施的制裁指向非常明確,即增加圈地成本,遏制房地產商可能存在的圈地倒賣行為。此前,先后收回多塊多年圈地不開發的用地,產生不小的威懾作用。既然已有“鐵手腕”及成功先例,接下來處置被曝光而尚未處理的閑置土地,自然讓人有理由抱以殷切期望。
        經驗證明,借助信息公開及輿論監督之力,可促難題有效破解,且能消除民眾疑惑。相反,或暗箱操作,或虎頭蛇尾,天真地當公眾“睜眼瞎”或患健忘癥,即便公眾沒有鬧翻天,也必然嚴重損害政府的公信力。這是政府所不應、也不能承受之重。
        土地閑置或許可以找出種種冠冕堂皇的理由,政府部門卻沒有將職能擱置而忽悠民眾的理由。因而,處置閑置土地,既要看政府執行法規政策是否能一諾千金,又要看操作過程能否陽光運作,不留下任何一點“陰影”。尤其是,不能留給金錢以用武之地,更不能讓官員的權力私下掩護房地產商僥幸保存“肥肉”全身而退。

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