近期,國家統計局有專家表示,雖然房價高漲帶來了社會對于房地產泡沫的擔憂,但房地產作為我國經濟重要的支柱產業,一點也不能動搖,不但不能動搖,還要進一步發展。控房價還是保“支柱”,我國陷入“兩難”矛盾的境地。(6月8日《中國經濟周刊》)
魚和熊掌不可兼得!在高房價就像“過街老鼠,人人喊打”的時候,房地產成了中國經濟強有力的經濟增長點,其支柱產業的位置卻從未動搖過。控房價還是保“支柱”,我認為這樣的爭論本身是一個悖論,或許是一個“偽命題”。房價要控制,使其價格回歸合理,這無需爭議。但是,控房價與保“支柱”并不是非此即彼。
首先,高房價即便能保住了房地產業這個“支柱”,卻可能擊垮其他行業。當房價畸高、樓市成為“吸金磁場”之后,一是居民住房消費外的可支配收入減少,高房價擠壓了居民長期消費能力。二是大量社會資金被固化為房地產形態,而其他行業能用于技術改造、擴大生產的資金投入減少,造成其他產業發展后勁不足,也不利于其他產業、產品的結構升級。科學發展,不需要房地產“一枝獨秀”,而需要百花齊放,春色滿園。假如房地產業消耗了過多社會養分,最后會造成“富氧化”的藍藻悲劇。 |