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      嚴打炒蒜寬待炒樓不妥當
          2010-05-27    作者:楊麗花    來源:證券時報

          日前發改委價格司副司長周望軍表示,近期發改委將會同有關部門,組織開展嚴厲打擊炒作農產品行為的專項行動,不給投機和炒作行為留下可乘之機。并且透露,一旦確認游資炒作農產品,發改委將根據相關價格管理辦法進行處罰,沒收全部炒作農產品所得,并處以最高5倍罰款。這聽起來是一個好消息,國家相關部門終于承認農產品漲價與炒作有關,并且表示要通過法律的手段平抑物價。
        筆者接觸過炒作農產品的參與者,對方絲毫不認為炒作農產品的行為不妥,倒反問一句:炒樓可以,炒蒜就不可以了?
        炒蒜不行,但炒房、炒普洱茶、炒藥材呢?筆者認為,從危害性上講,其實炒房的危害更大。綠豆漲得厲害,老百姓只吃大米也行;大蒜漲得離譜,少吃或者不吃也能將就著過。畢竟這些東西不是生活必需品,畢竟并不是所有的食品都漲了。而房子呢,必不可少。誰能不住呢?房子與老百姓的關系更為密切。嚴打炒蒜寬待炒樓,在感情上說不通。
        有關部門建議打擊炒蒜,主要依據的是價格法。價格法規定的不正當價格行為主要表現在相互串通,操縱市場價格,哄抬價格,捏造、散布漲價信息等。據了解,當前的炒作主要集中在流通環節上,農產品從農民手中轉走后,就正式踏上炒作之旅。而炒家關鍵的一步是從農民手中買走農產品,控制市場大部分的產量,然后人為造成市場供需不平衡,進而影響價格。
        而炒房呢?不消多說,現在全國人民都知道溫州炒房團的大名。房價過快上漲,炒房團“功不可沒”,尤其是他們和開發商聯手,威力無比。炒大蒜違法,那炒房就不違法嗎?同樣是炒作,同樣是推動物價上漲,炒房與炒蒜法律上的認定竟是大相徑庭。
        炒房行為就可以坐視不管嗎?幾乎炒作農產品的人都會把兩種炒作對比起來看。基于炒房的負面影響,當前中央政府房地產調控政策中直指投機行為,抑制不合理需求。市場經濟條件下,行政手段法律手段有限時,市場調節則是一個好辦法。然而政府在抑制炒房方面僅祭出信貸政策。而真正有效的辦法,是提高炒房成本,能有效逼迫炒房者繳械的房產稅卻遲遲沒有定論。在炒房這個嚴肅問題上,政府調節的力度遠不夠,太溫柔太寬松。
        炒作農產品和炒房,雖然游資在推動價格上漲中,一個充當主力一個是“從犯”,但是都影響了市場的供求,擾亂了價格,給社會帶來了危害,影響到人們正常生活。按常理來講,危害越大的,打擊力度就越大。假如因為打擊炒房阻力太大,游資在房價上漲中又只是配角,而矛頭僅指向炒作農產品,那么游資有可能重新殺回來繼續炒樓。據稱現在炒作農產品的游資部分就是來源于樓市。抑制炒樓,因此游資進入農作品市場炒作,假如炒作農產品市場大門關閉,游資又將流向哪里?重回樓市不是沒有可能,因為樓市相對還是寬松的。因此筆者認為,打擊炒作農產品行為的專項行動中,必須兼顧為游資尋找出路,收緊乃至關閉炒房大門。

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