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      稅收歸稅收 房價歸房價
          2010-04-20    作者:侯梅新    來源:南方都市報

          社論內文尚算客觀理性,但標題《運用差別化稅收政策,撲滅高房價虛火》給人很強的誤導。
        房價飆升可以找出無數原因,但可以肯定地排除房地產業稅負太輕這一條。用稅收政策調控房價,不僅牛頭不對馬嘴,而且使得稅收失去本該擁有的嚴肅性。難道房價下跌的時候,又來減稅?
        稅收是政治現象,房價漲跌是經濟現象。稅收是維持政府正常運作的資金來源,政府的責任是維護社會穩定。經濟波動的根源在于人性,經濟波動是市場經濟不可避免的現象,有起伏的繁榮好過沒有起伏的絕望。用稅收調控房價,等于用社會穩定擔保經濟風險,將政治和經濟兩者之間的風險隔離撤除,極不明智。我們的一切不能因房價飆升被壓倒。
        現存的稅制結構極不合理,但稅制應該以提高社會效率為單一目標。目標一多,改革就容易失去方向。減少間接稅,增加直接稅,是大勢所趨。物業稅也好,住房保有稅也好,都可以考慮,但不應該當成調控房價的工具來使用,否則匆忙上馬,容易忙中出錯,引發政治問題。
        和普通市民的收入相比,現在的房價的確很高,但房價只能是指標,并非目標。任何以價格為目標的調控,都是對市場經濟的破壞,都是對交易雙方權利的剝奪。房價這個指標過高,意味著流動性過剩,意味著利率偏低,意味著人民幣匯率低估,意味著土地供應管制過緊,意味著貧富差距過大,意味著投資渠道匱乏……經濟現象,用經濟手段應對;政治問題,用政治手段解決。發現一個問題,解決一個問題,把各種問題攪和在一起實無益處。

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