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      樓價飆得高 更易受“秋涼”
          2009-10-13    作者:喬杉    來源:廣州日報

        記者走訪北京、上海、廣州、深圳等地發現,部分一線城市的樓市價升量跌。房地產界常說“金九銀十”,但今年“金九”平平,“銀十”開端乏力。(《人民日報》10月12日)

        報道標題中用了“秋涼”一詞。蘇軾在《水調歌頭》中寫下了一句千古名言:高處不勝寒。秋天本來就有涼氣,而身在高處的人因缺少遮擋,更易受到涼氣侵襲,從而產生“秋涼”之感。自然界和當前樓市走勢表現出驚人的一致。
        深圳國土房產部門的統計數據表明,今年深圳房價逐月上漲;9月,均價達每平方米20940元,比去年同期上漲68.45%、環比上漲8.12%,創下深圳新建商品房銷售均價的新高。而全國樓市價格普遍進入瘋狂的上升期。
        樓市站得高,只能讓購房者望樓興嘆。在當前的價格高位下,有多少購房者敢于出手?有能力出手?正因為此,樓市遭受了“秋涼”。
        歷史總是驚人地在重復著,就在去年,樓市也曾經受了空前的涼氣,經受著前所未有的低迷。在相關方面攜手出擊下,今年初樓市曾一度有所回調。然而“好了傷疤忘了痛”,很多開發商似乎忘記了昔日的低迷,又沉醉到樓市虛假繁榮之中。此時,一個順理成章的建議是,相關方面應該加強對樓市的政策調控。
        樓市只有從高處走下來,才不會遭受“秋涼”侵襲。經過上輪危機的開發商,應能看出當前樓市面臨的危機,從而積極支持配合宏觀調控。而相關方面已經有了上一輪宏觀調控的經驗,接下來的政策應更有前瞻性、智慧性、實效性。

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