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      房地產炫富廣告是和諧社會的“噪音”
          2007-05-16    鄭瑋娜    來源:經濟參考報

          “海南大公館、大別墅——2萬元每平方米”,這是近日出現在海南報刊顯要位置的一則房地產廣告,廣告中寫著“演繹純正海岸別墅生活,精心打造頂級美墅豪宅。公館生活,榮耀一生。”
          在房地產急劇升溫的海口,不乏“20萬平方米海濱貴族生活特區”、“上游生活,貴胄尊邸”這樣的炫富廣告語。
          在房地產市場一直非常敏感的上海,為了高端客戶使用炫富廣告也成為常事,著名的億元別墅——上海紫園就自稱是為“《福布斯》富豪榜上的富豪準備的”。
          在南京甚至出現過“有的人只能一輩子仰望,有的人卻唾手可得”的房產廣告……
          如果在大多數普通民眾都買得起房的情況下,房地產開發商打出炫富廣告無可厚非。然而,在當前住房矛盾突出的情況下,這樣的廣告無疑渲染了不健康的消費欲望,為構建和諧社會帶來隱患。
          一方面,不少的普通百姓買不起房,甚至一輩子都在為房子奔波忙碌,淪為“房奴”,特別是在北京、上海這樣的大都市;另一方面,豪華、奢侈住宅卻在熱銷,富人可以享受幾百萬元甚至上千萬的“豪宅”,連房地產商都專門為他們服務,這不是在激化矛盾、破壞和諧嗎?
          此種炫富廣告的背后,是將矛頭再次指向了“房價高,買房難”,業內人士認為,現在買房人和賣房人生活在兩個時代,大多數人買房是為了滿足基本的生活需要,而賣房者則為了追逐最大利潤。
          實際上,所謂豪宅并不那么“豪”,今年3月至5月,廣東省省情調查研究中心在廣州、深圳、佛山三個城市,對各市房地產企業代表性樓盤的業主進行了大規模問卷調查。有些業主就是吃了商家炫富廣告的虧,有些人覺得入住后的實際情況與廣告中宣傳的不符。
          這些炫富廣告很大程度上不僅是房價高漲的制造者,而且是維持者和推動者。目前,在北京四環內,絕大多數樓盤的價格都已達到每平方米上萬元,總價在50萬元以下的房子在五環內可以用稀罕來形容。
          房地產炫富廣告是消費主義的集中體現,暴露出了深刻的時代問題。透過此類炫富廣告不難看出,開發商壓根兒就不準備把目光投射到普通市民身上,而是要擺脫他們,顯示自己的高貴。這樣的信息傳遞給老百姓是一種深深的恐懼感,會讓人覺得房子真的離自己越來越遠,以前踮踮腳還能夠得著,現在就是跳起來也差得遠了。
          消費是實事求是的行為,應當符合價值規律,對這類廣告用語中的某些用詞,應加以限制,防止過度渲染。
          此外,這也從一個方面反映出了房地產商們社會責任感的缺失。孟加拉國鄉村銀行創始人、2006年諾貝爾和平獎獲得者尤努斯近日在博鰲亞洲論壇上說:“不能簡單地認為做生意就是賺錢,這對人類而言就是一種侮辱。”

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